ΒΡΑΧΑΣΙ:
ΒΡΑΧΑΣΙ:
Σε ένα από τα πιο όμορφα και γαλήνια τοπία του Λασιθίου, πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.083,91 τ.μ. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, πωλείται μαζί με ήδη εκδοθείσα Οικοδομική Άδεια (Α/Α Πράξης 132852), γεγονός που γλιτώνει τον αγοραστή από χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες. Η άδεια προβλέπει τη δημιουργία Νέας Διώροφης Οικοδομής συνολικής επιφάνειας 105,55 τ.μ., η οποία αναλύεται ως εξής:
Ισόγειο (56,25 τ.μ.): Χρήση εμπορικού καταστήματος (ιδανικό για τουριστική ή επαγγελματική εκμετάλλευση).
1ος Όροφος (49,30 τ.μ.): Ανεξάρτητη κατοικία με μεγάλους ημιυπαίθριους χώρους για πλήρη εκμετάλλευση της θέας.
Το Μεγάλο Πλεονέκτημα – Θέα & Τοποθεσία
Το οικόπεδο είναι προνομιακά τοποθετημένο μέσα σε ένα εντυπωσιακό ορεινό ανάγλυφο, προσφέροντας πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα που καταλήγει στο απέραντο γαλάζιο της θάλασσας. Η μοναδική του γεωγραφική θέση εγγυάται μαγευτικά ηλιοβασιλέματα και απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ η απόσταση από την ακτή είναι μόλις 4,5 χλμ.
Δυνατότητα Μελλοντικής Επέκτασης (Υπόλοιπο Κάλυψης/Δόμησης)
Οι επίσημοι όροι δόμησης της περιοχής επιτρέπουν μέγιστη κάλυψη 10% (έως 208,39 τ.μ.) και μέγιστη δόμηση για κατοικία έως 200 τ.μ.
Αυτό σημαίνει ότι πέρα από την υπάρχουσα άδεια, ο αγοραστής έχει σημαντικό υπόλοιπο δόμησης και κάλυψης για να επεκτείνει το κτίριο, να κατασκευάσει πισίνα, BBQ, premium περιβάλλοντα χώρο ή επιπλέον δωμάτια.
Κατάσταση Φακέλου: Πλήρης φάκελος, δηλωμένο στο Κτηματολόγιο (ΚΑΕΚ) και εγκεκριμένο Κωδικό Ηλεκτρονικού Διαγράμματος (ΚΗΔ) για άμεση και γρήγορη μεταβίβαση.
Ιδανική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που θέλουν να χτίσουν άμεσα την εξοχική τους κατοικία ή ένα τουριστικό κατάλυμα υψηλών προδιαγραφών στην Κρήτη.
Τιμή: €118. 000
Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ481309 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Λασίθι, Βραχάσι |
| Εμβαδόν | 2083τ.μ. |
| Τιμή | € 118.000 |
| Τιμή / τ.μ. | € 56,65 |
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 2083
- Θέα:
-
Θέα βουνόΘέα θάλασσα
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
Με άδεια οικοδομής
- Ανανεώθηκε:
- Πέμπτη, 17 Σεπ 2026
- Επισκέψεις:
- 12