ΑΓΙΑ ΠΕΛΑΓΙΑ

ΑΓΙΑ ΠΕΛΑΓΙΑ

Πωλείται οικόπεδο 138 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός του οικισμού της Αγίας Πελαγίας Ηρακλείου, σε μία από τις πιο εμπορικές και τουριστικές τοποθεσίες της περιοχής.
Βασικά Χαρακτηριστικά:
• Τοποθεσία: Επί του κεντρικού πεζοδρόμου, με τεράστια κίνηση πεζών, μόλις 300 μέτρα από την παραλία.
• Πρόσοψη: 10,63 μέτρα στον πεζόδρομο (εξαιρετική ορατότητα και εμπορική προβολή).
• Συντελεστής Δόμησης: 1,00 (χτίζει 138 τ.μ. κύριων χώρων).
• Συντελεστής Κάλυψης: 60% (μέγιστο αποτύπωμα κτιρίου 82,8 τ.μ.).
Πλεονεκτήματα για Επενδυτές:
Το ακίνητο είναι ιδανικό για μικτή χρήση (κατάστημα/υγειονομικού ενδιαφέροντος στο ισόγειο και τουριστικά διαμερίσματα/Airbnb στον όροφο) ή για τη δημιουργία αυτοτελούς boutique τουριστικού καταλύματος.
Κατάσταση Εγγράφων:
Το οικόπεδο διαθέτει πλήρη, επικαιροποιημένο και καθαρό φάκελο (σύγχρονο τοπογραφικό, έλεγχο αρτιότητας, τίτλους ιδιοκτησίας). Είναι έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίων σήμερα, χωρίς καμία πολεοδομική ή νομική εκκρεμότητα.
Τιμή: 140000 ΕΥΡΩ