ΛΟΦΟΥΠΟΛΗ:

ΛΟΦΟΥΠΟΛΗ:

Πωλείται Κτίριο 322τ.μ. χτισμένο με νόμιμη οικοδομική άδεια, στην Λοφούπολη, οδός Γιάννη Ρίτσου 108 Ηράκλειο Κρήτης 715 00

Τιμή €300.000

Τριώροφο οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 322 τ.μ. σε άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα οικόπεδο 4565 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή της Λοφούπολης Ηρακλείου.

Το κτίριο χρήζει ανακαίνισης.

Αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα.

Είναι κατασκευασμένο το 1988 και ανακαινίστηκε το 2004.

Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, θέρμανση ανά επίπεδο, σκαλιά εισόδου, δορυφορική κεραία, απεριόριστη θέα, μπαλκόνια 78 τ.μ.

Το ημιυπόγειο με εμβαδό 128 τ.μ. είναι ένας ενιαίος χώρος ο οποίος εσωτερικά δεν έχει ολοκληρωθεί και είναι στα μπετά. Ο αγοραστής μπορεί να τον διαμορφώσει ως ένα μεγάλο ανεξάρτητο διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Λόγω της κλίσης του εδάφους το ημιυπόγειο στην μπροστινή του πλευρά είναι ουσιαστικά υπερυψωμένο ισόγειο.

Το ισόγειο είναι ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με εμβαδό 96 τ.μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC.

Το διαμέρισμα του ισογείου μαζί με το ημιυπόγειο έχουν κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα εξαιρετικών προδιαγραφών και οι τοιχοποιίες τους είναι από τούβλα.

Ο 1ος όροφος αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με εμβαδό 96 τ.μ. και είναι κατασκευασμένο με ξηρά δόμηση ΠΡΟΚΑΤ. Αποτελείται και αυτό από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC.

Τα διαμερίσματα του ισογείου και του πρώτου ορόφου έχουν εσωτερικά ακριβώς την ίδια διαρρύθμιση και διαθέτουν μεγάλους, άνετους εξωτερικούς χώρους με βεράντες, μπαλκόνια και ημιυπαίθριους.

Υπάρχει ξεχωριστός χώρος στάθμευσης για 3 Ι.Χ. και αποθήκη.

Το οικόπεδο έχει πρόσωπο 47 μ σε χαρακτηρισμένο δρόμο, δυτικό προσανατολισμό με κατωφέρεια και έχει διαμορφωθεί με πεζούλες για εύκολη πρόσβαση και χρήση.