ΑΚΑΔΗΜΙΑ

ΑΚΑΔΗΜΙΑ

Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή της Ακαδημίας, πολύ κοντά στο κέντρο του Ηρακλείου (10-15 λεπτά με τα πόδια), διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα - στούντιο 38 τ.μ.

Βρίσκεται στο ισόγειο, στο πίσω μέρος μιας ήσυχης οικογενειακής πολυκατοικίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και ξεχωρίζει για την αποκλειστικής χρήσης μεγάλη, περιφραγμένη βεράντα 25 τ.μ. με ξύλινο deck, η οποία οδηγεί σε έναν όμορφο κήπο με δέντρα, προσφέροντας αστική θέα, πράσινο και απεριόριστη ηρεμία.

Είναι εργονομικά σχεδιασμένο, άνετο και ιδανικό για φοιτητές, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις συγκοινωνιών για το Πανεπιστήμιο Κρήτης και το ΕΛΜΕΠΑ.

Βασικά Χαρακτηριστικά
Τύπος Ακινήτου: Γκαρσονιέρα / Studio

Εμβαδόν: 38 τ.μ.

Όροφος: Ισόγειο (προσόψεως, με ημιυπαίθριους χώρους και εσωτερικό ακάλυπτο/αυλή)

Δωμάτια: Ενιαίος χώρος σαλόνι/κουζίνα, 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο

Έτος Κατασκευής: 2000 (Πλήρως ανακαινισμένο, προσεγμένης κατασκευής)

Προσανατολισμός: Ανατολικός

Ενεργειακό Πιστοποιητικό (ΠΕΑ): Δ

Παροχές, Εξοπλισμός & Υλικά
Επίπλωση: Πλήρως επιπλωμένο με γούστο και εργονομία.

Ηλεκτρικές Συσκευές: Ολοκαίνουργιος εξοπλισμός (επαγωγικές εστίες μαγειρέματος, φούρνος 50 lt, Smart TV 43'', πλυντήριο ρούχων).

Ψύξη / Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με ολοκαίνουργιο κλιματιστικό (A/C Inverter 12.000 BTU A+++) για μέγιστη οικονομία.

Ζεστό Νερό: Ηλιακός και ηλεκτρικός θερμοσίφωνας.

Κουφώματα & Δάπεδα: Κουφώματα αλουμινίου ασφαλείας με διπλά τζάμια και σίτες. Πολυτελή μάρμαρα Διονύσου σε όλους τους χώρους.

Αποθηκευτικοί Χώροι: Μεγάλη 3φυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα.

Αισθητική: Βαμμένο με τεχνοτροπία σπατουλαριστά.

Οικονομικά Στοιχεία & Όροι
Μηνιαίο Ενοίκιο: 750€

Κοινόχρηστα: 35€ / μήνα (Στην τιμή των κοινοχρήστων συμπεριλαμβάνεται και ο λογαριασμός του νερού).

Διαθεσιμότητα: Διαθέσιμο από 01/08/2026.

Διάρκεια: Μακροχρόνια ενοικίαση (με αρχική δέσμευση έως 30/07/2027).

Σημείωση: Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία μιας απομονωμένης κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις φοιτητικές συγκοινωνίες. Μια εξαιρετική, ασφαλής και "έτοιμη με το κλειδί στο χέρι" επιλογή διαβίωσης.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.