ΑΓΙΟΣ ΜΗΝΑΣ

ΑΓΙΟΣ ΜΗΝΑΣ

πωλείται γωνιακό οικόπεδο ακίνητο 120 τ.μ. στο κέντρο Ηρακλείου (Άγιος Μηνάς)
Βασικά Χαρακτηριστικά
Τιμή Πώλησης: 219.000€

Εμβαδόν Οικοπέδου: 120 τ.μ. (κατόπιν ρυμοτόμησης από αρχικό σύνολο τριών γεωτεμαχίων 144 τ.μ. με παλαιά κτίσματα)

Συντελεστής Δόμησης (ΣΔ): 1.8
Συντελεστής Κάλυψης (ΣΚ): 60%
Μέγιστη Δόμηση: 210 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένου ωφέλιμης πλάκας 70 τ.μ. ανά επίπεδο και επιπλέον δόμηση για κλιμακοστάσιο)
Πρόσοψη: 15 μέτρα (γωνιακό)
Τοπογραφία: Επίπεδο, Άρτιο και Οικοδομήσιμο
Θέα: Απεριόριστη, αστική

Περιγραφή και Τοποθεσία
Πωλείται εξαιρετικό, προνομιακό γωνιακό οικόπεδο σε μια από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές στο κέντρο του Ηρακλείου, στην περιοχή του Αγίου Μηνά.

Αποστάσεις: Βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τον Ιερό Ναό του Αγίου Μηνά και 10 λεπτά από την Πλατεία Λεονταριών (Κέντρο).

Δόμηση: Διαθέτει εξαιρετικούς πολεοδομικούς όρους (ΣΔ 1.8, Κάλυψη 60%), προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονου κτιρίου συνολικής δόμησης έως 210 τ.μ.

Επιπλέον Πληροφορίες Ακινήτου
Υφιστάμενη Κατάσταση: Εντός του οικοπέδου υπάρχουν παλαιά, ερειπωμένα κτίσματα τα οποία χρήζουν κατεδάφισης.

Έγγραφα: Υπάρχει ήδη επίσημη βεβαίωση από την Αρχαιολογία, διευκολύνοντας σημαντικά τις διαδικασίες αξιοποίησης του ακινήτου.

Ιδανική επιλογή για κατασκευαστές ή για την ανέγερση αστικής κατοικίας σε προνομιακό σημείο στο κέντρο της πόλης.
Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επιτόπια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.

Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
Η θέση δεν αντιστοιχεί στο ακριβές σημείο του ακινήτου
Επικοινωνήστε με τον αγγελιοδότη

Creta Realty

δείτε όλες τις αγγελίες μας
δείτε όλες τις αγγελίες μας
Κωδ. Αγγελίας ΑΚ476997
Τύπος Πώληση
Κατηγορία Οικόπεδα
Περιοχή Ηράκλειο, Πόλη Ηρακλείου, Άγιος Μηνάς
Εμβαδόν 120τ.μ.
Τιμή € 219.000
Τιμή / τ.μ. € 1.825,00
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
Εμβαδό (τ.μ.):
120
Συντελεστής Δόμησης:
1,8
Συντελεστής Κάλυψης:
60%
Πρόσοψη (σε μέτρα):
15
Κλίση:
Επίπεδο
Θέα:
Απεριόριστη θέα
Αστική θέα
Άλλα Χαρακτηριστικά:
Άρτιο
Οικοδομήσιμο
Γωνιακό
Ανανεώθηκε:
Τρίτη, 04 Αύγ 2026
Επισκέψεις:
100