ΓΟΥΒΕΣ ΚΑΤΩ

ΓΟΥΒΕΣ ΚΑΤΩ

οικόπεδο, 5200τμ, ΣΔ 0 2, ΣΚ 0,1, πρόσοψη 25μ., απόσταση από θάλασσα 900μ., περιέχει 72 ελαιόδεντρα , περιέχει νερό ρεύμα , αμφιθεατρικό, θέα απεριόριστη, βουνό, δάσος, θάλασσα, πάρκο / πράσινο, άρτιο, οικοδομήσιμο. Αυτοί είναι οι συντελεστές δόμησης και κάλυψης οι μέγιστο. Ας πούμε όσον αφορά κατοικία το μέγιστο που χτίζει είναι 200 τμ.

πωλείται οικόπεδο αγροτεμάχιο 5200τμ στις Γούρνες Πεδιάδος με πανοραμική θέα θάλασσα.

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στις Γούρνες Πεδιάδος, σε εξαιρετικό σημείο κοντά στην πρώην Αμερικανική Βάση, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε σημαντικές τουριστικές και αναπτυξιακές υποδομές της περιοχής.

Τοποθεσία

* 20 λεπτά από το Ηράκλειο
* 20 λεπτά από το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου
* 15 λεπτά από τη Χερσόνησο
* Μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα (5 λεπτά)

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

* Εμβαδόν: 5.200 τ.μ.
* Πανοραμική θέα θάλασσα
* 96 παραγωγικές ελιές, ποτιστικές και καλλιεργημένες
* Μέση ετήσια παραγωγή περίπου 1 τόνος ελαιόλαδο

Σε περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική
Κοντά σε:

* CRETAquarium
* Dinosauria Park
* Μελλοντικές μεγάλες τουριστικές επενδύσεις της περιοχής, συμπεριλαμβανομένου του σχεδιαζόμενου καζίνο.

Επιτρεπόμενες χρήσεις (ενδεικτικά)

* Τουριστικές μονάδες μικρής κλίμακας έως 40 κλίνες
* Ξενώνες, ενοικιαζόμενα δωμάτια και εγκαταστάσεις αγροτουρισμού
* Κατοικία έως 200 τ.μ.
* Αθλητικοί χώροι και εγκαταστάσεις
* Κατασκηνώσεις και camping
* Κτίρια περίθαλψης
* Εστιατόρια και αναψυκτήρια έως 100 ατόμων
* Υπαίθριοι χώροι συνάθροισης κοινού
* Χώροι στάθμευσης
* Κτίρια πολιτισμού
* Ισόγειες αποθήκες έως 50 τ.μ.
* Θρησκευτικοί χώροι

Ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική ανάπτυξη σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης.

Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
Η θέση δεν αντιστοιχεί στο ακριβές σημείο του ακινήτου
Επικοινωνήστε με τον αγγελιοδότη

CRETASPITI

δείτε όλες τις αγγελίες μας
δείτε όλες τις αγγελίες μας
Κωδ. Αγγελίας ΑΚ474898
Τύπος Πώληση
Κατηγορία Οικόπεδα
Περιοχή Ηράκλειο, Γούβες, Γούβες Κάτω
Εμβαδόν 5200τ.μ.
Τιμή € 160.000
Τιμή / τ.μ. € 30,77
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ
Εμβαδό (τ.μ.):
5200
Συντελεστής Δόμησης:
0 2
Συντελεστής Κάλυψης:
0,1
Πρόσοψη (σε μέτρα):
25
Απόσταση από θάλασσα (σε μέτρα):
900
Κλίση:
Αμφιθεατρικό
Θέα:
Απεριόριστη θέα
Θέα βουνό
Θέα δάσος
Θέα θάλασσα
Θέα πάρκο / πράσινο
Περιέχει:
96 ελαιόδεντρα
Παροχές:
Νερό ρεύμα
Άλλα Χαρακτηριστικά:
Άρτιο
Οικοδομήσιμο
Ανανεώθηκε:
Δευτέρα, 27 Ιουλ 2026
Επισκέψεις:
140