ΛΙΜΝΕΣ

ΛΙΜΝΕΣ

Πωλείται εξαιρετικό, νεόδμητο συγκρότημα τριών ανεξάρτητων κατοικιών συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., στην ήσυχη και γραφική περιοχή των Λιμνών Λασιθίου. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, καθώς συνδυάζει άμεση απόδοση (σταθερό εισόδημα από ήδη μισθωμένα ακίνητα) και ιδανικές συνθήκες για ιδιοκατοίκηση.

Ανάλυση Συγκροτήματος
Το ακίνητο αναπτύσσεται στο ισόγειο και αποτελείται συνολικά από 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, χωρισμένα σε τρεις ανεξάρτητες ιδιοκτησίες:

Δύο (2) Σύγχρονες Μεζονέτες (52 τ.μ. η καθεμία): Νεόδμητες, πλήρως επιπλωμένες και ηλεκτρικά εξοπλισμένες. Κατασκευασμένες με υλικά υψηλής ποιότητας (Ενεργειακή Κλάση Α). Σημείωση: Οι δύο μεζονέτες είναι ήδη μισθωμένες με μακροχρόνια μίσθωση, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο και σταθερό μηνιαίο εισόδημα.

Μία (1) Ανεξάρτητη Κατοικία (145 τ.μ.): Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλόνι/κουζίνα και μεγάλη ιδιωτική αυλή. Είναι ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση (ενώ εισπράττετε τα ενοίκια από τις μεζονέτες) είτε για περαιτέρω τουριστική/μακροχρόνια εκμετάλλευση.

Εξωτερικοί Χώροι & Οικόπεδο
Οικόπεδο: 300 τ.μ.

Διαμορφωμένος Εξωτερικός Χώρος: 150 τ.μ. με προσεγμένο πλακόστρωτο, κήπο και αυλή, που εξυπηρετεί και ως άνετος χώρος στάθμευσης (parking).

Υπόλοιπο Δόμησης: Υπάρχει επιπλέον δικαίωμα δόμησης περίπου 50 τ.μ., προσφέροντας δυνατότητα επέκτασης ή κατασκευής επιπλέον χώρου.

Θέα & Φωτεινότητα: Το ακίνητο είναι διαμπερές, με μεγάλες βεράντες, ημιυπαίθριους χώρους και ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα στο βουνό.

Βασικά Χαρακτηριστικά & Παροχές
Ενεργειακή Κλάση: ΠΕΑ Α+ (εξαιρετική μόνωση και ενεργειακή απόδοση)

Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση και υπερσύγχρονος κλιματισμός σε όλους τους χώρους.

Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας.

Εξοπλισμός: Πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (στις μεζονέτες).

Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας.

Αποθηκευτικοί χώροι: Διαθέτει αποθήκη.

Ιδανικό για: Επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση (ROI) μέσω μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης (Airbnb, Booking), αλλά και για οικογένειες που θέλουν να συνδυάσουν την ιδιοκατοίκηση σε ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση, αποκομίζοντας ταυτόχρονα εισόδημα από τα διπλανά οικήματα.

Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για υπόδειξη του ακινήτου, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.