ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ
ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ
Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, επίπεδο οικόπεδο 250 τ.μ. στην περιζήτητη και αναβαθμισμένη περιοχή των Μεσαμπελιών στο Ηράκλειο (πολύ κοντά στην οδό Ανθέων). Πρόκειται για την καλύτερη και πιο ασφαλή γειτονιά της πόλης, απόλυτα ιδανική για την ανέγερση της κατοικίας μιας σύγχρονης οικογένειας.
Το ακίνητο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και διαθέτει απεριόριστη αστική θέα. Ένα από τα μεγάλα του πλεονεκτήματα είναι η χωροθέτησή του: δεξιά του οικοπέδου υπάρχει κήπος υφιστάμενου κτιρίου (γεγονός που επιτρέπει το άνοιγμα παραθύρων προς εκείνη την πλευρά), ενώ στα αριστερά το όμορο οικόπεδο παραμένει αδόμητο.
Είναι απόλυτα καθαρό πολεοδομικά, έχει περάσει από πράξη εφαρμογής και δεν βαρύνεται με καμία οφειλή σε χρήμα ή γη, καθιστώντας το άμεσα αξιοποιήσιμο.
Βασικα χαρακτηριστικα:
Εμβαδόν Οικοπέδου: 250 τ.μ.
Διαστάσεις: 10 μ. (πρόσοψη) x 25 μ. (βάθος)
Μορφολογία Εδάφους: Επίπεδο
Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,8
Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,6
Μέγιστη Δόμηση: 200 τ.μ. (με μέγιστη επιφάνεια πλάκας/κάλυψης 150 τ.μ.)
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 9 μέτρα
Πρόσβαση: Σε δρόμο διάνοιξης πλάτους 8 μέτρων
Πλεονεκτηματα:
Θέα: Απεριόριστη, Αστική.
Πολεοδομική Κατάσταση: Εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο & οικοδομήσιμο (έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες πράξης εφαρμογής, καμία εισφορά/οφειλή σε γη ή χρήμα).
Γειτονιά: Ήσυχη, αμιγώς οικιστική, με εξαιρετικό προφίλ κατοίκων, ιδανική για οικογένειες με παιδιά.
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ & ΟΡΟΙ:
Τιμή Πώλησης: 254.000 €
Μεσιτική Αμοιβή: 2,5% επί της τελικής τιμής πώλησης, πλέον ΦΠΑ 24%.
Υπόδειξη Ακινήτου: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α.Δ.Τ.) και του Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.) των ενδιαφερομένων, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.
Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ474202 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Πόλη Ηρακλείου, Μεσαμπελιές |
| Εμβαδόν | 250τ.μ. |
| Τιμή | € 254.000 |
| Τιμή / τ.μ. | € 1.016,00 |
- Σχέδιο Πόλης:
- Εντός Σχεδίου
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 250
- Διαστάσεις (πρόσοψη x βάθος):
- 10 επι 25
- Συντελεστής Δόμησης:
- 0,8
- Συντελεστής Κάλυψης:
- 0,6
- Πρόσοψη (σε μέτρα):
- 910
- Κλίση:
- Επίπεδο
- Θέα:
-
Απεριόριστη θέαΑστική θέα
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ΆρτιοΟικοδομήσιμο
- Ανανεώθηκε:
- Τρίτη, 04 Αύγ 2026
- Επισκέψεις:
- 101