ΓΑΖΙ:
ΓΑΖΙ:
Διατίθεται προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία στο Γάζι Ηρακλείου, πολύ κοντά στα κεντρικά γραφεία της ΔΕΗ, ένα προνομιούχο, απόλυτα επίπεδο οικόπεδο 679 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης χάρη στα εξαιρετικά πολεοδομικά του χαρακτηριστικά.
Με Συντελεστή Δόμησης 0,8 και Συντελεστή Κάλυψης 70%, σας δίνει τη δυνατότητα να χτίσετε πάνω από 540 τ.μ. κύριων χώρων. Η εντυπωσιακή πρόσοψη των 24 μέτρων εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση, ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και εξαιρετική προβολή.
Απολαμβάνει απεριόριστη, ανοιχτή αστική θέα, ενώ η επίπεδη μορφολογία του μειώνει κατακόρυφα το κόστος των χωματουργικών εργασιών κατά την έναρξη της κατασκευής.
Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ραγδαία αναπτυσσόμενες και εμπορικές περιοχές του Ηρακλείου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, καταστήματα και υπηρεσίες.
Βασικά Χαρακτηριστικά (Για τα πεδία του Spitogatos)
Τιμή: 440.000€
Εμβαδόν: 679 τ.μ.
Τοποθεσία: Γάζι Ηρακλείου (Πλησίον ΔΕΗ)
Πολεοδομική Κατάσταση: Εντός σχεδίου, Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,8
Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 70%
Μήκος Πρόσοψης: 24 μέτρα
Κλίση/Μορφολογία: Επίπεδο
Θέα: Απεριόριστη, Αστική
Κατάλληλο για: Ανέγερση πολυκατοικίας, Συγκρότημα κατοικιών, Επαγγελματικό κτίριο, Επένδυση.
Ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές!
Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια υπόδειξη του ακινήτου από κοντά, επικοινωνήστε μαζί μας.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.
Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ469114 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Πόλη Ηρακλείου, Γάζι |
| Εμβαδόν | 679τ.μ. |
| Τιμή | € 440.000 |
| Τιμή / τ.μ. | € 648,01 |
- Σχέδιο Πόλης:
- Εντός Σχεδίου
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 679
- Συντελεστής Δόμησης:
- 0,8
- Συντελεστής Κάλυψης:
- 70%
- Πρόσοψη (σε μέτρα):
- 24
- Κλίση:
- Επίπεδο
- Θέα:
-
Απεριόριστη θέαΑστική θέα
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ΆρτιοΟικοδομήσιμο
- Δημοσιεύτηκε:
- Δευτέρα, 04 Μαϊ 2026
- Επισκέψεις:
- 5