ΑΓΙΑ ΦΩΤΙΑ

ΑΓΙΑ ΦΩΤΙΑ

Σε αποκλειστική ανάθεση του γραφείου μας.
Διατίθεται προς πώληση πολυτελές boutique ξενοδοχειακό συγκρότημα στην Αχλιά Ιεράπετρας Κρήτης, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα.
Το ξενοδοχείο είναι χτισμένο αμφιθεατρικά σε οικόπεδο περίπου 3.500 τ.μ., προσφέροντας στα περισσότερα δωμάτια και σουίτες ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η θέση του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα του φυσικού τοπίου, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για φιλοξενία υψηλού επιπέδου.
Το συγκρότημα αναπτύσσεται σε περισσότερα κτίρια και επίπεδα, με λειτουργική διάταξη που εξυπηρετεί τόσο την άνεση των επισκεπτών όσο και την εύρυθμη ξενοδοχειακή λειτουργία. Διαθέτει σήμερα 30 δωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης έως 49 δωμάτια και σουίτες, σύμφωνα με το αναλυτικό room chart.
Η κατανομή των καταλυμάτων περιλαμβάνει διαφορετικούς τύπους δωματίων, όπως standard και superior double rooms, δωμάτια με extra bed ή καναπέ, family suites, maisonettes και μεγαλύτερες σουίτες με δυνατότητα φιλοξενίας οικογενειών ή παρέας. Τα δωμάτια μπορούν να φιλοξενήσουν από 2 έως 5 άτομα, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες διαμονής. Κύρια χαρακτηριστικά και εγκαταστάσεις.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα διαθέτει:
Κεντρική πισίνα
Δευτερεύουσα πισίνα στο υψηλότερο επίπεδο του κήπου
Ιδιωτικές ή κοινόχρηστες swim-up πισίνες σε επιλεγμένα ισόγεια δωμάτια
Main restaurant με garden terrace
Pool snack bar και pool bar
Lobby bar
Roof garden bar με πανοραμική θέα στη θάλασσα
Ιδιωτικά μπαλκόνια ή βεράντες
Διαμορφωμένους κήπους
Χώρους χαλάρωσης και ηλιοθεραπείας
Θέα θάλασσα, κήπο ή πισίνα

Τα δωμάτια και οι σουίτες διαθέτουν κλιματισμό με ατομική ρύθμιση, mini fridge, safe box, δορυφορική τηλεόραση, παροχές για καφέ και τσάι, δωρεάν WiFi, σεσουάρ και ιδιωτικό μπαλκόνι ή βεράντα. Σε επιλεγμένους τύπους υπάρχει δυνατότητα προσθήκης επιπλέον κλίνης, ενώ οι οικογενειακές σουίτες προσφέρουν μεγαλύτερη άνεση και χωρητικότητα.
Τοποθεσία
Η Αχλιά Ιεράπετρας αποτελεί μια ήσυχη και όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της νότιας Κρήτης, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και φυσικά τοπία ιδιαίτερης ομορφιάς. Η Ιεράπετρα είναι ένας σταθερά αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, με μεγάλη τουριστική περίοδο, ήπιο κλίμα και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα.
Η απόσταση των μόλις 250 μέτρων από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την αμφιθεατρική ανάπτυξη και τη θέα, προσδίδουν στο ακίνητο σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για άμεση ξενοδοχειακή λειτουργία όσο και για περαιτέρω αναβάθμιση.
Επενδυτικό ενδιαφέρον
Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Κρήτη, ιδανική για επενδυτές, ξενοδοχειακούς ομίλους, family offices ή ιδιώτες που αναζητούν ένα premium τουριστικό asset με ισχυρές προοπτικές.
Βασικά πλεονεκτήματα:
Προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα
Αμφιθεατρική ανάπτυξη με θέα
Υφιστάμενη ξενοδοχειακή υποδομή
Δυνατότητα αύξησης δυναμικότητας έως 49 δωμάτια και σουίτες
Πισίνες, χώροι εστίασης και roof garden bar
Δυνατότητα repositioning σε premium boutique resort
Ισχυρή τουριστική ζήτηση στην περιοχή της Ιεράπετρας

Το ακίνητο συνδυάζει τοποθεσία, υποδομή και προοπτική υπεραξίας, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ανταγωνιστική πρόταση στην αγορά ξενοδοχειακών ακινήτων της Κρήτης.
ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
Κωδικός ακινήτου: ID 5388