ΠΟΤΑΜΙΕΣ
ΠΟΤΑΜΙΕΣ
Πωλείται εξαιρετικό, αμφιθεατρικό οικόπεδο 2.633 τ.μ. στην περιοχή των Ποταμιών Ηρακλείου, σε πολύ κοντινή απόσταση από την τουριστική περιοχή της Χερσονήσου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τεράστιες επενδυτικές προοπτικές, στρατηγικά τοποθετημένο κοντά στο νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου.
Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας (ή κατοικιών) με συνολικό εμβαδόν έως και 200 τ.μ. Χάρη στην ήπια επικλινή του μορφολογία (κλίση 10%) και την αμφιθεατρική του διάταξη, εξασφαλίζει ανεμπόδιστη, πανοραμική και γαλήνια θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο της περιοχής, η οποία δεν πρόκειται να κλειστεί ποτέ.
Ως επιπλέον πλεονέκτημα, εντός του ακινήτου υπάρχουν 65 παραγωγικές ρίζες ελιές, προσφέροντας άμεσο αγροτικό εισόδημα ή την κάλυψη των προσωπικών σας αναγκών σε ελαιόλαδο.
Αναλυτικά Στοιχεία & Πλεονεκτήματα:
Συντελεστης Καλυψης: 10%
Συντελεστης δομησης: 0,1
Μεγιστο ύψος δόμησης: 7,5 μετρα.
Προσοψη: 45 μετρα.
Θέα: Απεριόριστη θέα στο βουνό και τη φύση.
Μορφολογία Εδάφους: Αμφιθεατρικό, με ήπια κλίση 10%, ιδανικό για αρχιτεκτονική εκμετάλλευση της κλίσης.
Δόμηση: Οικοδομεί νόμιμα 200 τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη/εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση.
Το παρον οικοπεδο εχει εββαιωση ορων δομησης για την εκδοση οικοδομικης αδειας 200τμ.
Φυσικός Πλούτος: Περιλαμβάνει 65 ελαιόδεντρα σε καλή κατάσταση.
Τοποθεσία & Προοπτικές: Η εγγύτητα στη Χερσόνησο και, κυρίως, η άμεση πρόσβαση στους οδικούς άξονες που οδηγούν στο Νέο Αεροδρόμιο, του προσδίδουν έντονο υπεραξιακό και επενδυτικό χαρακτήρα για το άμεσο μέλλον.
Μια σπάνια ευκαιρία αγοράς σε εξαιρετικά προσιτή τιμή, σε μια περιοχή με ραγδαία ανάπτυξη. Ιδανικό για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες.
Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.
Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ468381 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Χερσόνησος, Ποταμιές |
| Εμβαδόν | 2633τ.μ. |
| Τιμή | € 35.000 |
| Τιμή / τ.μ. | € 13,29 |
- Σχέδιο Πόλης:
- Εκτός Σχεδίου
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 2633
- Συντελεστής Δόμησης:
- 0,1
- Συντελεστής Κάλυψης:
- 10%
- Πρόσοψη (σε μέτρα):
- 45
- Κλίση:
- Επικλινές
- Θέα:
-
Απεριόριστη θέαΘέα βουνό
- Περιέχει:
- ελαιοδενδρα
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ΆρτιοΟικοδομήσιμο
- Δημοσιεύτηκε:
- Σάββατο, 25 Απρ 2026
- Επισκέψεις:
- 10