ΜΕΣΣΗΝΙΑ

ΜΕΣΣΗΝΙΑ

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελές δυάρι διαμέρισμα με πάρκινγκ και αποθήκη Κηπούπολη Καλαμάτα Μεσσηνίας

Διαμέρισμα Α5 – Πρώτου Ορόφου (Υπό Κατασκευή)
Τιμή: €99.000 (€2.945 / τ.μ.)
Εμβαδόν: 33,63 τ.μ.
Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι
Το Διαμέρισμα Α5 αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μοντέρνο, κομψό και λειτουργικό χώρο που συνδυάζει άνεση, υψηλή αισθητική και ποιότητα κατασκευής.
Με φωτεινούς χώρους, σύγχρονη αρχιτεκτονική και εργονομικό σχεδιασμό, το Α5 προσφέρει την ιδανική λύση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση.
Καθιστικό – Κουζίνα (ανοιχτού τύπου):
Ενιαίος, φωτεινός και καλαίσθητος χώρος που δημιουργεί μια αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης. Με άπλετο φυσικό φως και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο, αποτελεί την “καρδιά” του σπιτιού.
Υπνοδωμάτιο:
Ανεξάρτητος χώρος, προσεκτικά σχεδιασμένος ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και ηρεμία. Ιδανικός για χαλάρωση μετά από μια απαιτητική ημέρα.
Μπάνιο:
Μοντέρνας αισθητικής, με ποιοτικά υλικά, σύγχρονες γραμμές και υψηλά standards κατασκευής.
Μπαλκόνι:
Φωτεινό και ευχάριστο, με θέα στην όμορφη γειτονιά της Κηπούπολης, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης.
Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Το διαμέρισμα συνοδεύεται από σημαντικές παροχές που προσδίδουν αξία, άνεση και ενεργειακή απόδοση:
Υπό κατασκευή – Παράδοση σε 18 έως 24 μήνες
Υπαίθρια θέση στάθμευσης (ιδιοκτησία Α5)
Αποθήκη 8 τ.μ.
Τοποθετημένα κλιματιστικά για ψύξη & θέρμανση
Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα
Αλουμίνια θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια
Πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής
Σύγχρονη κουζίνα με δυνατότητα επιλογής υλικών & χρωμάτων
Προεγκατάσταση Internet & τηλεόρασης
Ενεργειακή απόδοση: Κατηγορία Α+
Απόδοση Επένδυσης
Το διαμέρισμα Α5 προσφέρει εξαιρετική επενδυτική προοπτική, με εκτιμώμενη ετήσια απόδοση 4,5% – 5%, λόγω της χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, της νεόδμητης κατασκευής και της αυξημένης ζήτησης στην περιοχή.
Ιδανικό για:
• Μόνιμη κατοικία
• Μακροχρόνια μίσθωση
• Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb)
Τοποθεσία – Κηπούπολη Καλαμάτας
Η περιοχή της Κηπούπολης συνδυάζει ησυχία, πράσινο και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες αλλά και επενδυτές, χάρη στη ραγδαία ανάπτυξη και τη ζήτηση που παρουσιάζει.
Απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος:
• Κέντρο Καλαμάτας: 5 λεπτά (1,8 χλμ)
• Νοσοκομείο Καλαμάτας: 6 λεπτά (2,2 χλμ)
• Παραλία Καλαμάτας: 7 λεπτά (2,8 χλμ)
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 12 λεπτά (7,5 χλμ)
• Costa Navarino: 45 λεπτά (56 χλμ)
• Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας: 5 λεπτά (1,6 χλμ)
• Εκδρομές: Πολυλίμνιο, Πύλος, Καρδαμύλη – 30 έως 45 λεπτά
Κορυφαία Πλεονεκτήματα
Φωτεινό & λειτουργικό διαμέρισμα
Νεόδμητο – Ενεργειακή απόδοση Α+
Υπαίθρια ιδιόκτητη θέση στάθμευσης
Αποθήκη 8 τ.μ.
Τοποθετημένα κλιματιστικά
Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα
Όμορφη θέα & φυσικός φωτισμός
Απόδοση επένδυσης έως 5%
Παράδοση: 18–24 μήνες