ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΧΩΡΙΟ
ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ ΧΩΡΙΟ
-Καλό Χωριό, ΔΕ Γουβών, Δήμος Χερσονήσου, πωλείται οικόπεδο 929,81 τ.μ. με παλαιό ελαιουργείο
Τιμή πώλησης: 120.000 €
Τοποθεσία: Καλό Χωριό, Δημοτική Ενότητα Γουβών, Δήμος Χερσονήσου, Νομός Ηρακλείου
Εμβαδόν οικοπέδου: 929,81 τ.μ.
Πρόσοψη: 40 μέτρα
Βάθος: 28 μέτρα
Πωλείται ως οικόπεδο με τα υφιστάμενα κτίσματα ή χωρίς αυτά.
Υφιστάμενα κτίσματα (παλαιό ελαιουργείο με 5 χώρους):
Ισόγειο πλακοσκεπές επιφανείας 98,03 τ.μ.
Ισόγειο πλακοσκεπές επιφανείας 41,38 τ.μ.
Ισόγειο πλακοσκεπές επιφανείας 30,34 τ.μ.
Ισόγειο πλακοσκεπές επιφανείας 13,54 τ.μ.
Ισόγειο πλακοσκεπές επιφανείας 27,45 τ.μ.
Ισόγειο πλακοσκεπές επιφανείας 1,88 τ.μ.
Σημείωση: Δεν έχει ελεγχθεί η νομιμότητα των ανωτέρω κτισμάτων.
Όροι δόμησης (βάσει ΦΕΚ 1145 Δ'/1986 και ΦΕΚ 289 ΑΑΠ/2011):
Ελάχιστο εμβαδόν κατά κανόνα: 300 τ.μ.
Κατά παρέκκλιση: Επιτρέπεται, εφόσον η ιδιοκτησία προϋφίσταται αυτοτελώς της 03/05/1985
Ελάχιστο πρόσωπο:
10,00 μ. για ιδιοκτησίες με εμβαδόν κάτω των 500 τ.μ.
15,00 μ. για ιδιοκτησίες με εμβαδόν άνω των 500 τ.μ.
Ποσοστό κάλυψης: έως 60% (και έως 70% αν το εμβαδόν είναι κάτω από 200 τ.μ.)
Συντελεστής δόμησης:
200,00 τ.μ. για Ε < 200,00 τ.μ.
240,00 τ.μ. για 200,00 τ.μ. < Ε < 700,00 τ.μ. (επιτρέπεται και πατάρι ξηράς δόμησης έως 40 τ.μ.)
400,00 τ.μ. για Ε > 700,00 τ.μ.
Μέγιστο ύψος: 7,50 μ. (έως 2 ορόφους)
Η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επένδυση ή για κατασκευή κατοικιών ή τουριστικής μονάδας.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται σε καθημερινή βάση και οι πελάτες μας ενημερώνονται άμεσα για τη διαθεσιμότητα των ακινήτων πριν από κάθε ραντεβού, διασφαλίζοντας έγκυρη και αξιόπιστη πληροφόρηση.
Αριθμός Μεσιτικής Άδειας: Ν.690
Αριθμός ΓΕΜΗ: 180520027000
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας.
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ437285 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Επισκοπή, Καινούργιο Χωριό |
| Εμβαδόν | 929τ.μ. |
| Τιμή | € 120.000 |
| Τιμή / τ.μ. | € 129,17 |
- Σχέδιο Πόλης:
- Εντός Σχεδίου
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 929
- Διαστάσεις (πρόσοψη x βάθος):
- 40*28
- Συντελεστής Δόμησης:
- 25
- Συντελεστής Κάλυψης:
- 60
- Πρόσοψη (σε μέτρα):
- 40
- Απόσταση από θάλασσα (σε μέτρα):
- 10000
- Κλίση:
- Επίπεδο
- Θέα:
-
Απεριόριστη θέαΘέα βουνό
- Περιέχει:
- παλαιο ελαιτριβείο
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ΆρτιοΟικοδομήσιμοΓεώτρησηΕπαγγελματική χρήσηΚτίσμαΠερίφραξη
- Ανανεώθηκε:
- Τρίτη, 02 Δεκ 2025
- Επισκέψεις:
- 177