ΒΙΑΝΝΟΣ ΑΝΩ

ΒΙΑΝΝΟΣ ΑΝΩ

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 137 τ.μ. (κατοικία 110 τ.μ. + γκαρσονιέρα 27 τ.μ.), σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του παραδοσιακού χωριού Άνω Βιάννος, με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο και θέα προς την πλατεία.
Κύρια Κατοικία – 110 τ.μ.
Ανεξάρτητη, διαμπερής μονοκατοικία δύο επιπέδων, με εσωτερική μεταλλική σκάλα και ξύλινα σκαλοπάτια.
Ισόγειο: Ενιαίος μεγάλος χώρος (ιδανικός για σαλόνι ή κατάστημα), WC, κύρια είσοδος και παράθυρο επί του κεντρικού δρόμου.
Όροφος 1ος: Χώρος κουζίνας – τραπεζαρίας, μπάνιο, δεύτερη κύρια είσοδος προς γραφικό, πλακόστρωτο σοκάκι.
Από την τραπεζαρία, με 4 σκαλάκια, ανεβαίνουμε σε ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα και υπέροχη θέα στον κεντρικό δρόμο και την πλατεία.
Ανεξάρτητη Γκαρσονιέρα – 27 τ.μ.
Βρίσκεται στο πίσω πλακόστρωτο σοκάκι, ακριβώς πίσω από τη μονοκατοικία.
Αυτόνομος χώρος με:
Τουαλέτα, ψυγείο, νιπτήρα και ντουλάπια,2 παράθυρα, 2 πόρτες και μεγάλη ιδιωτική βεράντα.
Αποθηκευτικοί Χώροι
Αποθήκη 1: ~15-16 τ.μ., κάτω από τον 1ο όροφο της κυρίας κατοικίας (δυνατότητα εγκατάστασης καυστήρα).
Αποθήκη 2: 5 τ.μ., δίπλα στη γκαρσονιέρα.
Αμφότερες βρίσκονται στο σοκάκι.
Γενικά Χαρακτηριστικά
Είναι κατασκευής του 1950 και έχει γίνει πλήρης ανακαίνιση το 2010.
Εξαιρετική κατάσταση, χρησιμοποιείται ως εξοχική κατοικία μόνο για 1 μήνα τον χρόνο.Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες΄,πλακάκια στο δάπεδο,3 ανεμιστήρες οροφήςν, κοινό ρολόι ρεύματος και νερού.
Χωρίς εγκατάσταση καλοριφέρ, αλλά με δυνατότητα τοποθέτησης.
Το ακίνητο προσφέρει ποικίλες χρήσεις (μόνιμη ή εξοχική κατοικία, τουριστική αξιοποίηση, κατάστημα στο ισόγειο κ.ά.). Ιδανική τοποθεσία στο κέντρο του χωριού, λίγα βήματα από την πλατεία και τα τοπικά καταστήματα.
Διαθέσιμο άμεσα.

For sale is a fully renovated residential complex with a total area of ​​137 sq.m. (house 110 sq.m. + studio 27 sq.m.), in an excellent location in the center of the traditional village of Ano Viannos, with a facade on the main road and a view of the square.
Main House – 110 sq.m.
Independent, airy two-level detached house, with an internal metal staircase and wooden steps.
Ground floor: Large open space (ideal for a living room or shop), WC, main entrance and window on the main road.
1st floor: Kitchen - dining room, bathroom, second main entrance to a picturesque, paved alley.
From the dining room, with 4 steps, we go up to a spacious bedroom with a balcony door and a wonderful view of the main road and the square.
Independent Studio – 27 sq m
Located in the back paved alley, right behind the detached house.
Autonomous space with:
Toilet, refrigerator, sink and cabinets, 2 windows, 2 doors and large private terrace.
Storage Spaces
Storage 1: ~15-16 sq m, under the 1st floor of the main house (possibility of installing a boiler).
Storage 2: 5 sq m, next to the studio.
Both are located in the alley.
General Features
It was built in 1950 and has been completely renovated in 2010.
Excellent condition, used as a holiday home for only 1 month a year. It has aluminum frames with screens, tiles on the floor, 3 ceiling fans, common electricity and water meter.
Without radiator installation, but with the possibility of installation.
The property offers various uses (permanent or holiday home, tourist development, shop on the ground floor, etc.). Ideal location in the center of the village, a few steps from the square and local shops.
Available immediately.