ΕΛΙΑ
ΕΛΙΑ
Πωλείται Οικόπεδο 590 τ.μ. με Θέα Θάλασσα €100.000 – Άμεση Έκδοση Οικοδομικής Άδειας (Οικισμός Ιατρών, Ελιά / Γούβες, Δήμος Χερσονήσου).
Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εμβαδού 590,00 τ.μ. , στον πρότυπο και εγκεκριμένο οικισμό του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Ιατρών Νομού Ηρακλείου της Δ.Ε. Γουβών.
Εμβαδόν: 590,00 τ.μ.
Πρόσοψη: 11,80 μ. σε εγκεκριμένο δρόμο/πεζόδρομο
Δυνατότητα Δόμησης: 120 τ.μ. κύριας χρήσης (Συντελεστής Δόμησης 0,25) + ημιυπαίθριοι/βοηθητικοί χώροι
Ποσοστό Κάλυψης: 30%
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,50
Κύρια Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα
Ανεμπόδιστη Θέα: Αμφιθεατρική και πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το φυσικό τοπίο της περιοχής.
Υποδομές Οικισμού: Οργάνωση με πρόβλεψη για πλήρη δίκτυα υποδομών (ύδρευση, αποχέτευση), ασφαλτοστρωμένους δρόμους, κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πλατείες.
Πρότυπος Οικισμός: Ύπαρξη κανονισμού λειτουργίας που διασφαλίζει υψηλή αισθητική, προστασία του περιβάλλοντος και διατήρηση της αξίας των περιουσιών.
Ο οικισμός βρίσκεται στις πλαγιές πάνω από την παραλιακή ζώνη των Γουβών και του Κοκκίνη Χάνι, δίπλα στον παραδοσιακό οικισμό της Ελιάς.
Φυσική Ομορφιά & Γαλήνη: Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του κρητικού τοπίου, γεμάτου ελαιώνες και χαμηλή βλάστηση, με τη δροσερή αύρα και την πανοραμική θέα της θάλασσας.
Πλήρης Αναπτυγμένες Υποδομές: Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται οργανωμένες αγορές, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ταβέρνες, καφέ, καθώς και σχολικές μονάδες.
Κοντά σε Σημεία Ενδιαφέροντος: Πολύ κοντά βρίσκονται το Cretaquarium (Ενυδρείο Κρήτης), το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης, η Μαρίνα Γουβών, καθώς και τα μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα της Χερσονήσου.
Τοποθεσία & Αποστάσεις
Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πολύ γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και τη θάλασσα:
Παραλίες (Κοκκίνη Χάνι / Γούβες): ~3,5 – 5 χλμ. (μόλις 5–7 λεπτά με το αυτοκίνητο)
Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου «Νίκος Καζαντζάκης»: ~12 χλμ. (περίπου 12 λεπτά)
Κέντρο Ηρακλείου: ~16 χλμ. (περίπου 18 λεπτά μέσω Εθνικής Οδού)
Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου: ~22 χλμ.
Ο οικισμός βρίσκεται στις πλαγιές πάνω από την παραλιακή ζώνη των Γουβών και του Κοκκίνη Χάνι, δίπλα στον παραδοσιακό οικισμό της Ελιάς.
Φυσική Ομορφιά & Γαλήνη: Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του κρητικού τοπίου, γεμάτου ελαιώνες και χαμηλή βλάστηση, με τη δροσερή αύρα και την πανοραμική θέα της θάλασσας.
Πλήρης Αναπτυγμένες Υποδομές: Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται οργανωμένες αγορές, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ταβέρνες, καφέ, καθώς και σχολικές μονάδες.
Κοντά σε Σημεία Ενδιαφέροντος: Πολύ κοντά βρίσκονται το Cretaquarium (Ενυδρείο Κρήτης), το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης, η Μαρίνα Γουβών, καθώς και τα μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα της Χερσονήσου.
Τιμή Πώλησης: €100.000
Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ485692 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Γούβες, Ελιά |
| Εμβαδόν | 590τ.μ. |
| Τιμή | € 100.000 |
| Τιμή / τ.μ. | € 169,49 |
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 590
- Συντελεστής Δόμησης:
- 0,25
- Πρόσοψη (σε μέτρα):
- 11,80
- Απόσταση από θάλασσα (σε μέτρα):
- 3,5-5 χλμ
- Θέα:
-
Θέα βουνόΘέα θάλασσα
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ΆρτιοΟικοδομήσιμο
- Ανανεώθηκε:
- Παρασκευή, 30 Οκτ 2026
- Επισκέψεις:
- 98