ΑΓΙΑ ΠΕΛΑΓΙΑ
ΑΓΙΑ ΠΕΛΑΓΙΑ
Ηράκλειο. Πωλείται παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2.430 τμ, σε μοναδική τοποθεσία με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Συγκεκριμένα, διατίθεται με εκδοθείσα οικοδομική άδεια για την κατασκευή υπερπολυτελούς βίλας συνολικής επιφάνειας 564,28 τμ, υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, υπόσκαφο τμήμα και ιδιωτική πισίνα. Η εγκεκριμένη μελέτη αφορά μία κατοικία υψηλής αισθητικής, απόλυτα εναρμονισμένη με το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής και σχεδιασμένη ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο τη μοναδική θέα και τον προσανατολισμό του οικοπέδου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και προβλέπει ευρύχωρο ενιαίο χώρο με σαλόνι, τραπεζαρία και ξεχωριστή κουζίνα, πέντε υπνοδωμάτια master με en-suite μπάνια, ένα WC, καθώς και μεγάλους βοηθητικούς χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σε γυμναστήριο, αποθήκες ή άλλες χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Επιπλέον, το υπόσκαφο τμήμα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και εξαιρετική βιοκλιματική απόδοση, αναδεικνύοντας τον σύγχρονο χαρακτήρα της μελέτης. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή και περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα επιφάνειας 67,70 τμ, ευρύχωρη βεράντα πισίνας περίπου 130 τμ, στεγασμένες πέργκολες, χώρο μπάρμπεκιου, φυτεμένα δώματα, ανεξάρτητα μηχανοστάσια, μεγάλους βοηθητικούς χώρους και άνετη πρόσβαση οχημάτων μέσω ράμπας. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης ιδιωτικού μονοπατιού που οδηγεί απευθείας σε απομονωμένη παραλία, προσφέροντας μία μοναδική εμπειρία ιδιωτικής παραθαλάσσιας διαβίωσης. Βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, με άμεση και εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου. Αποτελεί μία εξαιρετικά σπάνια πρόταση, ιδανική για την ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της βόρειας Κρήτης.
Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ475371 |
| Κωδ. Αναφοράς | 5977 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Οικόπεδα |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Ευρύτερη περιοχή Ηρακλείου, Αγία Πελαγία |
| Εμβαδόν | 2430τ.μ. |
| Τιμή | € 490.000 |
| Τιμή / τ.μ. | € 201,65 |
- Σχέδιο Πόλης:
- Εκτός Σχεδίου
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 2430
- Συντελεστής Κάλυψης:
- 10 %
- Πρόσοψη (σε μέτρα):
- 26,87
- Κλίση:
- Επικλινές
- Θέα:
-
Απεριόριστη θέαΘέα βουνόΘέα θάλασσα
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ΆρτιοΟικοδομήσιμοΕπαγγελματική χρήσηΜε άδεια οικοδομής
- Ανανεώθηκε:
- Κυριακή, 26 Ιουλ 2026
- Επισκέψεις:
- 156