ΞΗΡΟΠΟΤΑΜΟΣ:

ΞΗΡΟΠΟΤΑΜΟΣ:

Ενοικιάζεται εξαιρετικό, φωτεινό οροφοδιαμέρισμα ισογείου 110 τ.μ. στην περιοχή του Ξηροπόταμου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει τη στιβαρότητα της σύγχρονης σύμμεικτης κατασκευής (μεταλλικοί δοκοί) με την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Κατασκευάστηκε το 2009, ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 και φρεσκοβάφτηκε μόλις το 2026, καθιστώντας το απόλυτα ετοιμοπαράδοτο χωρίς να απαιτείται η παραμικρή εργασία.

Το ακίνητο είναι διαμπερές, με βόρειο προσανατολισμό, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο βουνό και το φυσικό τοπίο. Το οικόπεδο ακριβώς μπροστά είναι πλήρως απαλλοτριωμένο και δεν πρόκειται να χτιστεί ποτέ, εξασφαλίζοντας μόνιμη γαλήνη, ηρεμία και ιδιωτικότητα.

Βασικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν: 110 τ.μ. (Ανεξάρτητο Οροφοδιαμέρισμα)
Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα
Μπάνια: 1 κεντρικό μπάνιο & 1 WC
Διαρρύθμιση: Ενιαίο σαλόνι-κουζίνα (open plan)

Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη ιδιωτική αυλή και βεράντα μπροστά καθώς και περιμετρικά του ακινήτου. Διαθέτει επιπλέον ημιυπαίθριους χώρους και μεγάλο μπαλκόνι. Είναι εξαιρετικά φιλικό και ιδανικό για οικογένειες και κατοικίδια.

Αποθηκευτικός Χώρος: Αποθήκη 5 τ.μ. στην είσοδο του σπιτιού.

Εξοπλισμός & Παροχές
Κατάσταση & Επίπλωση: Πλήρως ανακαινισμένο, εξοπλισμένο με τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές και διαθέσιμο με μερικά έπιπλα.

Κλιματισμός/Ψύξη: Διαθέτει μονάδες A/C.

Θέρμανση: Υπάρχει προεγκατάσταση θέρμανσης (σύνδεση με κοινό λέβητα πετρελαίου και ανεξάρτητη ηλεκτροβάνα), ωστόσο δεν είναι τοποθετημένα τα σώματα (καλοριφέρ).

Ζεστό Νερό: Μεγάλος ηλιακός θερμοσίφωνας που υπερκαλύπτει τις ανάγκες.

Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας.

Στάθμευση: 1 οριοθετημένη θέση parking ακριβώς μπροστά από το ακίνητο.

Ενεργειακή Κλάση: Γ

Χρήσιμες Πληροφορίες / Λειτουργικά Έξοδα
Ρεύμα & Νερό: Διαθέτει ιδιωτικό, ανεξάρτητο ρολόι ΔΕΗ. Το ρολόι του νερού είναι προς το παρόν κοινό, ωστόσο θα γίνει αλλαγή/διαχωρισμός κατόπιν συνεννόησης κατά τη σύναψη του μισθωτηρίου.

Αποχέτευση: Η λειτουργία της αποχέτευσης γίνεται μέσω βόθρου (μη συνδεδεμένο στο κεντρικό δίκτυο). Το μηνιαίο κόστος εκκένωσης υπολογίζεται στα 50€/μήνα.

Γιατί να το επιλέξετε;
Μια επιλογή που ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα, την αυτονομία και την ποιότητα κατασκευής της. Η ανοιχτή θέα στο βουνό, η άνεση και η ασφάλεια της ιδιωτικής αυλής, καθώς και το γεγονός ότι είναι άμεσα διαθέσιμο, το καθιστούν την ιδανική κατοικία σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή του Ηρακλείου.

ΤΙΜΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ: 750€ / μήνα