ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΝΩΣΟΥ

ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΝΩΣΟΥ

Βασικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν Ακινήτου: 57,44 τ.μ.

Τιμή: 65000 €

Όροφος: Ισόγειο

Υπνοδωμάτια: 1

Έτος Κατασκευής: 1980

Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης (Ιδανικό για διαμόρφωση στα μέτρα σας)

Περιοχή: Άγιος Ιωάννης Κνωσού, Ηράκλειο

Περιγραφή Ακινήτου
Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα ισογείου συνολικής επιφάνειας 57,44 τ.μ., σε διπλοκατοικία τριών επιπέδων (ισόγειο, 1ος, 2ος), σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές του Ηρακλείου, στον Άγιο Ιωάννη.

Το ακίνητο διαθέτει απόλυτη ιδιωτικότητα, καθώς έχει δική του, εντελώς ανεξάρτητη είσοδο από την πίσω και αριστερή όψη του κτιρίου, θυμίζοντας περισσότερο μονοκατοικία.

Διαρρύθμιση & Εξωτερικοί Χώροι:

Ευρύχωρο υπνοδωμάτιο.

Ξεχωριστός χώρος σαλονιού.

Ανεξάρτητη τραπεζαρία με κουζίνα.

Ιδιωτικός κήπος περίπου 15 τ.μ., ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης.

Στοιχεία Οικοπέδου & Δόμησης:
Το διαμέρισμα κατέχει ποσοστό συνιδιοκτησίας 16,77% επί του συνολικού οικοπέδου των 308 τ.μ. (το σύνολο δόμησης κάθε ορόφου είναι 125 τ.μ.).

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική. Βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις:

Δίπλα σε σούπερ μάρκετ και καταστήματα πρώτης ανάγκης.

Βήματα από στάση αστικού λεωφορείου.

Πολύ κοντά στη Λεωφόρο Κνωσού.

Τεράστιο Πλεονέκτημα: Υπάρχει τεράστια ευκολία στάθμευσης στην περιοχή, ένα από τα ελάχιστα σημεία στο Ηράκλειο με τόσο άνετο πάρκινγκ.

Νομικό & Πολεοδομικό Καθεστώς (Άμεσα Μεταβιβάσιμο)
Το ακίνητο είναι απόλυτα έτοιμο για μεταβίβαση, απαλλάσσοντας τον αγοραστή από κάθε γραφειοκρατικό άγχος:

Ανήκει σε έναν (1) και μόνο ιδιοκτήτη.

Έχει γίνει πλήρης τακτοποίηση και υπαγωγή στον νόμο περί αυθαιρέτων.

Υπάρχει πλήρης φάκελος και συμβόλαια.

Δεν φέρει κανένα απολύτως φορολογικό ή νομικό βάρος (υπάρχει φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα του ιδιοκτήτη).

Σημαντικές Πληροφορίες & Επικοινωνία
Για περισσότερες πληροφορίες ή για ραντεβού από κοντά, επικοινωνήστε μαζί μου!

Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Βάσει του Ν. 4072/2012, ο πελάτης καλείται να κρατάει αστυνομική ταυτότητα και ΑΦΜ κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Στοιχεία Μεσιτικού Γραφείου:

Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690

Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000

Μεσιτική Αμοιβή: 2.500 € πλέον ΦΠΑ (κατ' αποκοπή, αφορά την πλευρά του αγοραστή).