ΡΟΔΙΑ
ΡΟΔΙΑ
μονοκατοικία 192 τ.μ. σε οικόπεδο 2.845 τ.μ.
Προς πώληση μονοκατοικία τριών επιπέδων στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Ροδιάς, Δήμου Γαζίου, συνολικής επιφάνεια 192 τ.μ. σε οικόπεδο 2.845 τ.μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και δυνατότητα δημιουργίας πισίνας στον κήπου του 1ου επιπέδου.
-Το 1ο επίπεδο είναι 73τμ, ημιτελές στα μπετά, (μπορεί να διαμορφωθεί σε μεζονέτα) με έναν κήπο περίπου 90τμ με ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και τη γύρω περιοχή, στον οποίο θα μπορούσε να δημιουργηθεί πισίνα.
-Το 2ο επίπεδο είναι 69τμ και αποτελείται από μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι και μαρμάρινο πάτωμα, μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με θέα στην πόλη, την θάλασσα αλλά και δυτικά για υπέροχα ηλιοβασιλέματα, χωριστή κουζίνα με το μπαλκόνι της, μικρή αποθήκη, μπάνιο, κι ένα δωμάτιο με ξύλινο πάτωμα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή υπνοδωμάτιο.
-Το 3ο επίπεδο είναι 50τμ και αποτελείται από ένα μεγάλο μπάνιο κι ένα wc, το κύριο υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχιζόμενη ντουλάπα, 2 μικρότερα υπνοδωμάτια όλα με ξύλινο δάπεδο και πρόσβαση σε μπαλκόνι ή βεράντα με απέραντη, μοναδική θέα.
Χαρακτηριστικά:
Έτος κατασκευής: 1996
Αυτόνομη θέρμανση και τζάκι
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο
Τριφασικό ρεύμα
Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ
Μια θέση στάθμευσης (ανοιχτός χώρος)
Κατάσταση & Πλεονεκτήματα:
Το ακίνητο χρειάζεται συντήρηση καθώς δεν κατοικείται τα 3 τελευταία χρόνια. Προαιρετικά μπορεί να αποπερατωθεί το 1ο επίπεδο σε κατοικία, η οποία μπορεί να μισθωθεί για παθητικό εισόδημα, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον κήπο και να αποπερατώσει τους εξωτερικούς χώρους, σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του στυλ. Είναι:
✔ Φωτεινό
✔ Ευάερο & Ευήλιο
✔ Διαμπερές
✔ Πανταχόθεν ελεύθερο με θέα σε τρεις κατευθύνσεις
✔ Σε ήσυχη γειτονιά
✔ Επιτρέπονται κατοικίδια Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, σε δελεαστική τιμή που επιτρέπει να καλυφθούν τα έξοδα συντήρησης.
Τοποθεσία – Αποστάσεις
17χλμ από το κέντρο του Ηρακλείου
18χλμ από το Λιμάνι
20χλμ από το αεροδρόμιο
3χλμ από την παραλία της Αμμουδάρας
10χλμ από νοσοκομείο 3χλμ από τον οικισμό της Ροδιάς
Τιμή Πώλησης: €240.000
ℹ️ Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Σημείο στον Χάρτη
Εμφάνιση χάρτη στο Google Maps
| Κωδ. Αγγελίας | ΑΚ466102 |
| Κωδ. Αναφοράς | 2271454 |
| Τύπος | Πώληση |
| Κατηγορία | Μονοκατοικίες - Αυτόνομα κτίρια |
| Περιοχή | Ηράκλειο, Ευρύτερη περιοχή Ηρακλείου, Ροδιά |
| Εμβαδόν | 192τ.μ. |
| Τιμή | € 240.000 |
| Τιμή / τ.μ. | € 1.250,00 |
- Είδος Μονοκατοικίας:
- Μεζονέτα
- Εμβαδό (τ.μ.):
- 192
- Υπνοδωμάτια:
- 4
- Μπάνια:
- 3
- Τύπος Θέρμανσης:
- Αυτόνομη Θέρμανση
- Έτος κατασκευής:
- 1996
- Δείκτης ενεργειακής απόδοσης:
- Δ
- Προσανατολισμός:
-
Διαμπερές
- Θέα:
-
Απεριόριστη θέαΘέα βουνόΘέα θάλασσα
- Άλλα Χαρακτηριστικά:
-
ParkingΑποθήκηΑυλήΒεράνταΗλιακός θερμοσίφωναςΚήποςΜπαλκόνιΤζάκιΥπόγειοΧωρίς κοινόχρηστα
- Δημοσιεύτηκε:
- Τρίτη, 31 Μαρ 2026
- Επισκέψεις:
- 76