ΣΕΜΕΛΗ

ΣΕΜΕΛΗ

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 213 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.700 τ.μ., στην εξαιρετική και ήσυχη περιοχή της Σεμέλης , μόλις λίγα λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου Κρήτης.
________________________________________
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Κατασκευή: 2014
• Επίπεδα: 2 (υπόγειο, ισόγειο)
• Υπνοδωμάτια: 3 (1 master)
• Μπάνια: 1
• WC: 1
• Κουζίνα: 1
• Σαλόνια: 1
• Αποθήκη: 1
• Parking: 3 θέσεις (εξωτερικές)
________________________________________
Εξοπλισμός & Παροχές
Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Δ).
Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, προσδίδοντας κομψότητα και μοντέρνα αισθητική.
________________________________________
Επιπλέον Παροχές
• Πανταχόθεν ελεύθερο , ευάερο και ευήλιο.
• Σίτες.
• Πόρτα ασφαλείας.
• Πωλείται μη επιπλωμένο.
• Μεγαλο οικόπεδο με μελλοντικο δικαίωμα δόμησης
________________________________________
Ιδανική Επιλογή για Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία
Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση/ τουριστική αξιοποίηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη καθώς απέχει μόλις 2,8 χλμ από την πόλη του Ηρακλείου.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο . Τιμή: €550.000(Κωδ.2-0777).
ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6985566477, email: info@admrealestate.gr

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ.




For Sale: Exceptional detached house with a total surface area of 213 sq.m., built on a 1,700 sq.m. plot, located in the excellent and quiet area of Semeli, just a few minutes from the city of Heraklion, Crete.

Property Features

• Year of Construction: 2014
• Levels: 2 (basement, ground floor)
• Bedrooms: 3 (1 master)
• Bathrooms: 1
• WC: 1
• Kitchen: 1
• Living Room: 1
• Storage Room: 1
• Parking: 3 spaces (outdoor)

Equipment & Amenities

The residence features independent heating with an oil boiler, fireplace, air conditioning units, solar water heater, and aluminum window frames with double energy-efficient glazing, offering high energy efficiency (Energy Class D).
The floors are covered with large-format tiles, adding elegance and a modern aesthetic to the interior.

Additional Features

• Detached on all sides, airy and bright
• Insect screens
• Security door
• Sold unfurnished
• Large plot with future building rights

Ideal Choice for Permanent or Holiday Residence
Suitable both for owner-occupation and investment/tourist exploitation. The location combines the tranquility of nature with immediate access to the city, as it is only 2.8 km from the city of Heraklion.

Contact us for more information and to schedule a visit to the property.Price: €550.000 (Code: 2-0777)
ADM Real EstatePhone: +30 2811 813780 | Mobile: +30 6985566477 Email: info@admrealestate.gr

For the property viewing, the presentation of an ID card or passport is required.