ΓΑΖΙ:

ΓΑΖΙ:

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 500 τ.μ., στην εξαιρετική και ήσυχη περιοχή του Μεγάλου Λάκκου Γαζίου (ή Καραμανλή Μετόχι) , μόλις λίγα λεπτά από την πόλη του Ηρακλείου Κρήτης.
________________________________________
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
• Κατασκευή: 2011
• Επίπεδα: 2 (υπόγειο, ισόγειο)
• Υπνοδωμάτια: 2 (1 master)
• Μπάνια: 1 + 1 WC
• Κουζίνα: 1
• Σαλόνια: 1
• Αποθήκη / Πλυσταριό 1
• Στάθμευση: 3 θέσεις (2 εξωτερικές, 1 κλειστή)
________________________________________
Εξοπλισμός & Παροχές
Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα, και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση (Ενεργειακή Κλάση Γ).
Τα δάπεδα αποτελούνται από πλακάκι στην κουζίνα και τα μπάνια και μοντέρνο ξύλο στο υπόλοιπο σπίτι, προσδίδοντας κομψότητα και μοντέρνα αισθητική.
________________________________________
Εξωτερικοί Χώροι
Το ακίνητο περιβάλλεται από μεγάλο ιδιόκτητο κήπο με λουλούδια, δέντρα , κυβόλιθους και αυτόματο πότισμα.
Υπάρχει μεγάλη βεράντα στην πίσω αυλή με πέργκολα , η οποία προσφέρει απεριόριστη θέα στο πράσινο, με απόλυτη ησυχία ιδιωτικότητα και φυσικό φως.
________________________________________

Επιπλέον Παροχές
• Πανταχόθεν ελεύθερο , ευάερο και ευήλιο.
• Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές.
• Εσωτερικό αίθριο με ηλεκτρική τέντα σκίασης.
• Υαλότουβλα στα υπνοδωμάτια για εισροή φυσικού φωτισμού.
• Μεγάλες και άνετες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και στον διάδρομο.
• Ηλεκτρικά ρολά.
• Σίτες.
• Πόρτα ασφαλείας.
• Συναγερμός .
• Εσωτερική σκάλα από/προς εσωτερικό χώρο στάθμευσης.
• Πωλείται ημι-επιπλωμένο.
________________________________________
Ιδανική Επιλογή για Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία
Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση/ τουριστική αξιοποίηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη καθώς απέχει μόλις 4,8 χλμ από το κέντρο της πόλης – την Πλατεία Λιονταριών, 1,4 χλμ από την παραλία , 6χλμ από το Λιμάνι και 8 χλμ από το Αεροδρόμιο.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στον χώρο . Τιμή: 600.000 €???? (Κωδ.2-0444).
ADM Real Estate. Τηλέφωνο Επικοινωνίας σταθερό 2811813780, κινητό 6985566477, email: info@admrealestate.gr

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ.

For Sale: Luxurious detached house with a total area of 200 sq.m., built on a plot of 500 sq.m., in the excellent and quiet area of Megalos Lakkos Gazi (or Karamanli Metochi), just a few minutes from the city of Heraklion, Crete.
________________________________________
Property Features
• Construction Year: 2011
• Levels: 2 (basement, ground floor)
• Bedrooms: 2 (1 master)
• Bathrooms: 1 + 1 WC
• Kitchen: 1
• Living Rooms: 1
• Storage / Laundry Room: 1
• Parking: 3 spaces (2 outdoor, 1 closed)
________________________________________
Equipment & Amenities
The residence features independent heating with oil boiler, fireplace, air conditioning units, solar water heater, and aluminum frames with double energy-efficient glazing, offering high energy performance (Energy Class C).
The floors consist of tiles in the kitchen and bathrooms and modern wood throughout the rest of the house, adding elegance and a modern aesthetic.
________________________________________
Outdoor Areas
The property is surrounded by a large private garden with flowers, trees, paving stones, and an automatic watering system.
There is a large terrace in the backyard with a pergola, offering an unobstructed view of the greenery, with absolute tranquility, privacy, and natural light.
________________________________________
Additional Features
• Free on all sides, airy and sunny.
• Built-in electrical appliances.
• Interior patio with electric shading awning.
• Glass blocks in the bedrooms for natural light inflow.
• Large and comfortable wardrobes in the bedrooms and hallway.
• Electric shutters.
• Window screens.
• Security door.
• Alarm system.
• Internal staircase from/to indoor parking area.
• Sold semi-furnished.
________________________________________
Ideal Choice for Permanent or Holiday Residence
Suitable for both personal use and investment/tourist exploitation. The location combines the tranquility of nature with direct access to the city, being just 4.8 km from the city center – Lions Square, 1.4 km from the beach, 6 km from the Port, and 8 km from the Airport.

Contact us for more information and to schedule a visit to the property.Price: €600,000 (Code: 2-0444)

For the property viewing, the presentation of an ID card or passport is required.