ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΠΟΡΟΣ

(Πλησίον οδού Ικάρου και λιμανιού). Γωνιακό, προσόψεως, παλαιό διώροφο κτίριο, συνολικού εμβαδού 117 τ.μ., σε οικόπεδο εμβαδού 233 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης (Σ.Δ. = 1,2), το οποίο αποτελείται από: Α) Ημιυπόγειο διαμέρισμα 65 τ.μ., το οποίο διαθέτει χωλ, σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, λουτρό και αυλή και Β) Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 52 τ.μ., το οποίο διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Τα διαμερίσματα είναι αυτόνομα, διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους, πρόσβαση από διαφορετικά σημεία και ανεξάρτητες παροχές ηλεκτρικού ρεύματος. Βρίσκεται σε πολύ καλή θέση, με εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι και στο αεροδρόμιο Ηρακλείου, καθώς και σε κοντινή απόσταση από στάσεις αστικών λεωφορείων. Έτος κατασκευής 1935. Χρήζει ολικής ανακαίνισης. Π.Ε.Α.: Κατηγορία Η. Το οικόπεδο διαθέτει σημαντικό συντελεστή δόμησης (μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 280 τ.μ.), είναι γωνιακό και βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε μέσω ανέγερσης νέου κτιρίου με σύγχρονα διαμερίσματα για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση, συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Τιμή 200.000 €.