ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΑΓΙΟΣ ΣΥΛΛΑΣ:

Παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία 140 τ.μ. Άγιος Σύλλας, Ηράκλειο Κρήτης 80.000 €


Στον παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Σύλλα, διατίθεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., σε οικόπεδο 140 τ.μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1930 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Με περιορισμένες παρεμβάσεις και κατάλληλη αναδιαμόρφωση, μπορεί να μετατραπεί σε μια λειτουργική και όμορφη κατοικία. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία, επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Βασικά Χαρακτηριστικά
Τύπος: Παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία
Εμβαδόν κατοικίας: 140 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 140 τ.μ.
Επίπεδα: 2
Έτος κατασκευής: 1930
Υπνοδωμάτια: 3
Μπάνιο: 1
Κουζίνα: 1
Καθιστικό: 1
Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης

Εσωτερικοί Χώροι
Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και διακρίνεται για τη δυνατότητα λειτουργικής αναδιαμόρφωσης. Στο ισόγειο βρίσκονται το καθιστικό, η κουζίνα και το μπάνιο, ενώ μέσω εξωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια.
Τα υπνοδωμάτια είναι μεγάλα και προσφέρουν άνεση και δυνατότητες αξιοποίησης. Με κατάλληλη αρχιτεκτονική παρέμβαση, υπάρχει η δυνατότητα μεταφοράς της σκάλας στο εσωτερικό της κατοικίας, δημιουργώντας μια πιο ενιαία και λειτουργική σύνδεση μεταξύ των δύο επιπέδων.
Η κατοικία μπορεί να αναβαθμιστεί αισθητικά και λειτουργικά με μια σχετικά περιορισμένη ανακαίνιση, προσαρμοζόμενη στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Εξωτερικοί Χώροι
Η κατοικία διαθέτει μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τον οικισμό, καθώς και ευρύχωρη εσωτερική αυλή. Η αυλή προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, όπως τη δημιουργία χώρου BBQ, ενός όμορφου υπαίθριου χώρου χαλάρωσης και φιλοξενίας ή ακόμη και ιδιωτικού χώρου στάθμευσης (parking), ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιλογές του νέου ιδιοκτήτη.

Περιγραφή Περιοχής
Ο Άγιος Σύλλας είναι ένας παραδοσιακός οικισμός στις δυτικές πλαγιές του Γιούχτα, σε υψόμετρο περίπου 569 μέτρων. Περιβάλλεται από αμπελώνες και ελαιώνες και διατηρεί τον αυθεντικό αγροτικό και παραδοσιακό του χαρακτήρα. Προσφέρει ήρεμο φυσικό περιβάλλον, μακριά από την ένταση της πόλης, ενώ βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από το Ηράκλειο και τις βασικές υποδομές του.