ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΚΗΠΟΥΠΟΛΗ

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Πολυτελής Μονοκατοικία / Μεζονέτα 480 τ.μ. στην Κηπούπολη Ηρακλείου, Τιμή Πώλησης: €950.000

Συνολική Επιφάνεια: 480 τ.μ. σε Οικόπεδο: 346,55 τ.μ.
Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές του Ηρακλείου, στην Κηπούπολη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μονοκατοικία – μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών. Κατασκευασμένη το 2005, διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση, συνδυάζοντας την ποιοτική κατασκευή, την αρχιτεκτονική λειτουργικότητα και τους ιδιαίτερα ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους.

Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα των 120 τ.μ. (Υπόγειο, Ισόγειο/Πυλωτή, 1ος Όροφος, 2ος Όροφος), προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση άνετης διαβίωσης για μεγάλες οικογένειες, αλλά και σημαντική επενδυτική προοπτική.

Διαρρύθμιση & Χώροι Κατοικίας

Υπνοδωμάτια: 4 ευρύχωρα & φωτεινά υπνοδωμάτια
Χώροι Υποδοχής: 1 επιβλητικό σαλόνι με προσεγμένη αισθητική
Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένοι χώροι
Μπάνια & WC: 4 Μπάνια & 2 WC
Αποθηκευτικοί Χώροι: Μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο
Κατακόρυφη Επικοινωνία: Εσωτερική σκάλα υψηλής αισθητικής
Ανεξάρτητο Διαμέρισμα (Επενδυτικό Πλεονέκτημα)Στο επίπεδο της πυλωτής διατίθεται πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, το οποίο περιλαμβάνει:2 Υπνοδωμάτια

Δυνατότητες Αξιοποίησης:

Ιδανικό για ξενώνα φιλοξενίας, κατοικία για μεγαλύτερα μέλη της οικογένειας / προσωπικό, ή για μακροχρόνια/βραχυχρόνια μίσθωση που εξασφαλίζει σταθερό επιπλέον εισόδημα.

Εξωτερικός Χώρος & ΠεριβάλλονΠράσινος Κήπος: Προσεγμένος εξωτερικός χώρος με περιμετρική φύτευση.
Χτιστό BBQ: Διαμορφωμένος χώρος ψησταριάς, ιδανικός για οικογενειακές συγκεντρώσεις και κοινωνικές εκδηλώσεις.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά

Έτος Κατασκευής 2005
Ενεργειακή Κλάση Β
Θέρμανση Κεντρική (Πετρέλαιο)
Κουφώματα Αλουμινίου υψηλής αντοχής
Δάπεδα Πλακάκια εξαιρετικής ποιότητας
Ασφάλεια Πόρτα Ασφαλείας

Τοποθεσία & Πρόσβαση
Η Κηπούπολη αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές του Ηρακλείου.Απόσταση από Κέντρο: Μόλις 1.300 μέτρα.

Υποδομές:
Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες.
Οδικό Δίκτυο:
Εύκολη και γρήγορη σύνδεση με τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης και την εθνική οδό.