ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΕΛΙΑ

Πωλείται Οικόπεδο 500 τ.μ. με Θέα Θάλασσα €100.000 – Άμεση Έκδοση Οικοδομικής Άδειας (Οικισμός Ιατρών, Ελιά / Γούβες, Δήμος Χερσονήσου).

Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εμβαδού 500,00 τ.μ. , στον πρότυπο και εγκεκριμένο οικισμό του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Ιατρών Νομού Ηρακλείου της Δ.Ε. Γουβών.

Εμβαδόν: 500,00 τ.μ.
Πρόσοψη: 16,30 μ. σε εγκεκριμένο δρόμο πλάτους 10 μέτρων
Δυνατότητα Δόμησης: 120 τ.μ. κύριας χρήσης (Συντελεστής Δόμησης 0,25) + ημιυπαίθριοι/βοηθητικοί χώροι
Ποσοστό Κάλυψης: 30%
Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,50 μ.

Κύρια Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα
Ανεμπόδιστη Θέα: Αμφιθεατρική και πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το φυσικό τοπίο της περιοχής.

Υποδομές Οικισμού: Οργάνωση με πρόβλεψη για πλήρη δίκτυα υποδομών (ύδρευση, αποχέτευση), ασφαλτοστρωμένους δρόμους, κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πλατείες.
Πρότυπος Οικισμός: Ύπαρξη κανονισμού λειτουργίας που διασφαλίζει υψηλή αισθητική, προστασία του περιβάλλοντος και διατήρηση της αξίας των περιουσιών.

Ο οικισμός βρίσκεται στις πλαγιές πάνω από την παραλιακή ζώνη των Γουβών και του Κοκκίνη Χάνι, δίπλα στον παραδοσιακό οικισμό της Ελιάς.

Φυσική Ομορφιά & Γαλήνη: Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του κρητικού τοπίου, γεμάτου ελαιώνες και χαμηλή βλάστηση, με τη δροσερή αύρα και την πανοραμική θέα της θάλασσας.

Πλήρης Αναπτυγμένες Υποδομές: Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται οργανωμένες αγορές, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ταβέρνες, καφέ, καθώς και σχολικές μονάδες.

Κοντά σε Σημεία Ενδιαφέροντος: Πολύ κοντά βρίσκονται το Cretaquarium (Ενυδρείο Κρήτης), το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης, η Μαρίνα Γουβών, καθώς και τα μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα της Χερσονήσου.

Τοποθεσία & Αποστάσεις

Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πολύ γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και τη θάλασσα:
Παραλίες (Κοκκίνη Χάνι / Γούβες): ~3,5 – 5 χλμ. (μόλις 5–7 λεπτά με το αυτοκίνητο)
Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου «Νίκος Καζαντζάκης»: ~12 χλμ. (περίπου 12 λεπτά)
Κέντρο Ηρακλείου: ~16 χλμ. (περίπου 18 λεπτά μέσω Εθνικής Οδού)
Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Καστελλίου: ~22 χλμ.

Ο οικισμός βρίσκεται στις πλαγιές πάνω από την παραλιακή ζώνη των Γουβών και του Κοκκίνη Χάνι, δίπλα στον παραδοσιακό οικισμό της Ελιάς.

Φυσική Ομορφιά & Γαλήνη: Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία του κρητικού τοπίου, γεμάτου ελαιώνες και χαμηλή βλάστηση, με τη δροσερή αύρα και την πανοραμική θέα της θάλασσας.

Πλήρης Αναπτυγμένες Υποδομές: Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται οργανωμένες αγορές, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, ταβέρνες, καφέ, καθώς και σχολικές μονάδες.

Κοντά σε Σημεία Ενδιαφέροντος: Πολύ κοντά βρίσκονται το Cretaquarium (Ενυδρείο Κρήτης), το Διεθνές Εκθεσιακό Κέντρο Κρήτης, η Μαρίνα Γουβών, καθώς και τα μεγάλα παραθαλάσσια θέρετρα της Χερσονήσου.

Τιμή Πώλησης: €100.000