ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΚΡΑΣΙΟ:

Προς πώληση οικόπεδο 6.028τ.μ. στο Κράσι (Μάλια), Ηράκλειο Κρήτης στη Θέση "Χαμοπρίνα", τιμή 186,000€.
Είναι εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού. Το ακίνητο προσφέρει αμφιθεατρική θέα και άμεση πρόσβαση σε κεντρική οδική αρτηρία, Ιδανικό για ανέγερση εξοχικής κατοικίας, τοποθέτηση προκατασκευασμένης μονάδας ή επενδυτική εκμετάλλευση, εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού τοπίου με τη γρήγορη πρόσβαση στα Μάλια και τη θάλασσα,

Κύρια Χαρακτηριστικά:
Εμβαδόν: 6.028,84 τ.μ..
Πρόσοψη: Εφάπτεται απευθείας στην επαρχιακή οδό Μαλίων - Κρασίου.
Νομικό Καθεστώς: Χαρακτηρισμένο ως μη δασική έκταση (γεωργική) με τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού της Διεύθυνσης Δασών Ηρακλείου.
Προστασία Περιβάλλοντος: Το γεωτεμάχιο βρίσκεται εκτός ζώνης Natura.
Τίτλοι: Διαθέτει πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα (Ιανουάριος 2026) , είναι πλήρως εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ '87) και δηλωμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο.

Στοιχεία Δόμησης & Αξιοποίησης:
Μέγιστη Δόμηση: Σύμφωνα με τους όρους δόμησης για την περιοχή, η μέγιστη δόμηση για κατοικία ανέρχεται στα 186 τ.μ..
Αρτιότητα/ Οικοδομησιμότητα: Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις (Π.Δ. 24/31-5-85).
Πλεονεκτήματα: Ξεκάθαροι τίτλοι ιδιοκτησίας και πλήρης δασική αποδέσμευση.
Αποστάσεις & Τοποθεσία: Απόσταση από Μάλια: ~10-12 χλμ. (περίπου 15 λεπτά οδικώς).
Απόσταση από Χωριό Κράσι: ~1,5 - 2 χλμ.
Απόσταση από Αεροδρόμιο Ηρακλείου (Ν. Καζαντζάκης): ~42 χλμ. (περίπου 35-40 λεπτά).

Τιμή πώλησης € 186,000