ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ

Διατίθεται κατ’ αποκλειστικότητα προς μακροχρόνια μίσθωση διάρκειας έως 20 ετών οικοπεδική έκταση συνολικής επιφάνειας περίπου 1760 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή θέση στην περιοχή Αμμούδι Αγίου Νικολάου Λασιθίου, στη βόρεια έξοδο της πόλης προς Ελούντα.
Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα και διαθέτει πρόσωπο σε δύο δρόμους, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προβολή, άμεση προσβασιμότητα και σημαντικές δυνατότητες εμπορικής αξιοποίησης.

Πρόκειται για οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως με τα εξής πολεοδομικά χαρακτηριστικά:
Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,80
Ποσοστό Κάλυψης: 60%
Η στρατηγική θέση και τα πολεοδομικά δεδομένα του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη επαγγελματικών και εμπορικών δραστηριοτήτων.

Ενδεικτικές χρήσεις:
Εμπορικές εγκαταστάσεις και καταστήματα
Εκθεσιακοί χώροι
Χώροι στάθμευσης
Αποθηκευτικές εγκαταστάσεις
Επιχειρήσεις logistics και διανομών
Εγκαταστάσεις εξυπηρέτησης επαγγελματικών δραστηριοτήτων
Μικτές εμπορικές ή τουριστικές χρήσεις (σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις)

Πλεονεκτήματα ακινήτου:
Εντός σχεδίου πόλεως
Προνομιακή θέση επί κεντρικής οδικής αρτηρίας
Απόσταση 150 μ. από τη θάλασσα
Άμεση σύνδεση με Άγιο Νικόλαο και Ελούντα
Υψηλή εμπορική προβολή Ευελιξία ανάπτυξης και αξιοποίησης
Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο

Βασικά στοιχεία:
Τοποθεσία: Αμμούδι, Άγιος Νικόλαος Λασιθίου
Εμβαδόν: περίπου 1760 τ.μ.
Σ.Δ.: 0,80
Κάλυψη: 60%
Χρήση: Επαγγελματική / Εμπορική αξιοποίηση
Απόσταση από θάλασσα: 150 μ.

Μία εξαιρετική ευκαιρία μίσθωσης σε μία από τις πλέον εμπορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Αγίου Νικολάου.

Κωδικός Ακινήτου: 5605