ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΘΕΡΙΣΟΣ

ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, τιμή 140.000 €

Στην περιοχή Θέρισος, στο Ηράκλειο, πωλείται ακίνητο με διώροφο κτίσμα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 95,58 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ισόγειο 47,79 τ.μ. και Α΄ όροφο 47,79 τ.μ. Επιπλέον, στο ακίνητο υπάρχει βοηθητικό κτίσμα επιφάνειας 7,85 τ.μ.

Οι κατοικίες χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας όμως στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να τις διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του ύφος.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλης, σε περιοχή με χρήση Γενικής Κατοικίας, και παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα, η υφιστάμενη ιδιοκτησία έχει επιφάνεια 113,09 τ.μ., ενώ προβλέπεται προσκυρούμενο τμήμα 46,68 τ.μ. Μετά την ολοκλήρωση της προσκύρωσης, η συνολική επιφάνεια δύναται να διαμορφωθεί σε 159,77 τ.μ. Οι αναφερόμενοι όροι δόμησης περιλαμβάνουν συντελεστή δόμησης 1,8 και κάλυψη 60%.

✨ Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία για κάποιον που αναζητά:

Κατοικία για πλήρη ανακαίνιση και προσωπική διαμόρφωση
Ακίνητο με επενδυτική προοπτική
Δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων κατοικιών
Αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή φοιτητικής μίσθωσης
Μελλοντική αξιοποίηση του οικοπέδου, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις

Το αρχικό έτος κατασκευής αναφέρεται ως το 1960.

Τιμή πώλησης: 140.000 €

Μια ιδιαίτερα ελκυστική τιμή για ακίνητο με αυτές τις δυνατότητες, σε αστική περιοχή του Ηρακλείου. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας μετά την ανακαίνιση.

Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για προγραμματισμό επίσκεψης.