ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΧΩΣΤΟΣ

Ενοικιάζεται υπερσύγχρονος και εξαιρετικά ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., κατασκευής 2010, στην κομβική περιοχή του Άη Γιάννη Χωστού στο Ηράκλειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης, καθιστώντας το τη στρατηγική επιλογή για επιχειρήσεις με υψηλές απαιτήσεις.

Διαθέτει άνετο πάρκινγκ, ράμπα φορτοεκφόρτωσης για διευκόλυνση logistics και βιομηχανικών αναγκών, καθώς και εγκατάσταση τριφασικού ρεύματος. Ένα τεράστιο πλεονέκτημα είναι η αξιοποιήσιμη ταράτσα 200 τ.μ. με προδιαγραφές και δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών πάνελ, προσφέροντας σημαντική ενεργειακή αυτονομία και μείωση λειτουργικών εξόδων.

Αναλυτική Διάταξη Χώρων:
Το ακίνητο εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα:

Ισόγειο: 200 τ.μ. (ιδανικό για κύριο χώρο υποδοχής/έκθεσης)

Πατάρι: 200 τ.μ. (κατάλληλο για γραφεία ή διοικητικές υπηρεσίες)

Υπόγειος χώρος: Συνολικά 450 τ.μ. (χωρισμένο σε 250 τ.μ. + 200 τ.μ. - ιδανικό για άκρως λειτουργική αποθήκη)

Ταράτσα: 200 τ.μ. (με δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών)

Βασικά Χαρακτηριστικά & Παροχές:
Συνολικό Εμβαδόν: 1.000 τ.μ.

Έτος Κατασκευής: 2010

Κατάσταση: Άριστη

Όροφος: Ισόγειο (ως κεντρική είσοδος) με πατάρι και υπόγεια

Ρεύμα: Τριφασικό (βιομηχανικών προδιαγραφών)

Φορτοεκφόρτωση: Διαθέτει ειδική ράμπα φορτοεκφόρτωσης

Στάθμευση: Ιδιωτικός χώρος πάρκινγκ

Μπάνια: 2 WC

Βοηθητικοί χώροι: Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι

Ενεργειακή Κλάση: Δ

Κοινόχρηστα: Μηδενικά (0€)

Ιδανικό για:
Εμπορική χρήση, μεγάλη έκθεση/showroom, κέντρο logistics/αποθήκη, πολυδύναμα γραφεία, ή οποιαδήποτε άλλη απαιτητική επαγγελματική δραστηριότητα.

Πρόσθετες Πληροφορίες:
Τοποθεσία: Άγιος Ιωάννης Χωστός (εξαιρετική πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες).

Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο.

Τιμή Ενοικίου: 4.000€ / μήνα (Η τιμή είναι συζητήσιμη).
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.