ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΚΑΛΛΙΘΕΑ

Επενδυτική Ευκαιρία στην Καλλιθέα Δήμου Ηρακλείου! ????

Σε κεντρικό και ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο του οικισμού, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο γωνιακό κτήριο δύο επιπέδων, το οποίο συνδυάζει εμπορική και οικιστική χρήση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και υπεραξίας.

Το ακίνητο βρίσκεται πάνω στον κεντρικό δρόμο της Καλλιθέας, σε άνετο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 239,56 τ.μ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και υψηλή προβολή.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

✅ Συνολικό εμβαδόν κτηρίου: 106 τ.μ.
✅ Βοηθητικός χώρος: 10 τ.μ.
✅ Οικόπεδο: 239,56 τ.μ.
✅ Έτος κατασκευής: 1970
✅ Γωνιακό και αυτόνομο ακίνητο

Διαρρύθμιση:

Ισόγειο κατάστημα 52,78 τ.μ., ιδανικό για εμπορική δραστηριότητα ή επαγγελματική χρήση.

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 52,58 τ.μ., διαμορφωμένο ως δυάρι, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση.

Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική.

Γιατί να το επιλέξετε;

✔ Κεντρική τοποθεσία με μεγάλη προβολή
✔ Συνδυασμός καταστήματος και κατοικίας
✔ Άνετο οικόπεδο με προοπτικές αξιοποίησης
✔ Ιδανικό για επένδυση ή εκμετάλλευση εισοδήματος
✔ Δυνατότητα αναβάθμισης και αύξησης της αξίας του ακινήτου

Τιμή Πώλησης: 160.000€

Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και επενδυτική προοπτική σε αναπτυσσόμενη περιοχή!