ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΚΡΑΣΙΟ

Προς πώληση οικόπεδο 6.028τ.μ. στο Κράσι (Μάλια), Ηράκλειο Κρήτης στη Θέση "Χαμοπρίνα", τιμή 186,000 ειναι εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμού.
Το ακίνητο προσφέρει αμφιθεατρική θέα και άμεση πρόσβαση σε κεντρι κή οδική αρτηρία, Ιδανικό για ανέγερση εξοχικής κατοικίας, τοποθέτηση προκατασκευασμένης μονάδας ή επενδυτική εκμετάλλευση, εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού τοπίου με τη γρήγορη πρόσβαση στα Μάλια και τη θάλασσα,
Κύρια Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 6.028,84 τ.μ..
Πρόσοψη: Εφάπτεται απευθείας στην επαρχιακή οδό Μαλίων - Κρασίου.
Νομικό Καθεστώς: Χαρακτηρισμένο ως μη δασική έκταση (γεωργική) με τελεσίδικη πράξη χαρακτηρισμού της Διεύθυνσης Δασών Ηρακλείου.
Προστασία Περιβάλλοντος: Το γεωτεμάχιο βρίσκεται εκτός ζώνης Natura.
Τίτλοι: Διαθέτει πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα (Ιανουάριος 2026) , είναι πλήρως εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων (ΕΓΣΑ '87) και δηλωμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο.
Στοιχεία Δόμησης & Αξιοποίησης:Μέγιστη Δόμηση: Σύμφωνα με τους όρους δόμησης για την περιοχή, η μέγιστη δόμηση για κατοικία ανέρχεται στα 186 τ.μ..
Αρτιότητα/Οικοδομησιμότητα: Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις (Π.Δ. 24/31-5-85).
Πλεονεκτήματα:Ξεκάθαροι τίτλοι ιδιοκτησίας και πλήρης δασική αποδέσμευση.
Αποστάσεις & Τοποθεσία:
Απόσταση από Μάλια: ~10-12 χλμ. (περίπου 15 λεπτά οδικώς).
Απόσταση από Χωριό Κράσι: ~1,5 - 2 χλμ.
Απόσταση από Αεροδρόμιο Ηρακλείου (Ν. Καζαντζάκης): ~42 χλμ. (περίπου 35-40 λεπτά).
Τιμή πώλησης € 186,000