ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΛΕΥΚΗ ΛΑΣΙΘΙ:

Στην ευρύτερη, πανέμορφη περιοχή της Λεύκης Σητείας στο Λασίθι (εκτός του οικισμού της Ετιάς), διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, γωνιακό αγροτεμάχιο συνολικού εμβαδού 7.663 τ.μ. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία επένδυσης με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, η οποία προσφέρεται σε εξαιρετικά ελκυστική τιμή.

Το ακίνητο είναι επικλινές, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα, παρότι απέχει 15 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή. Διαθέτει τεράστια πρόσοψη 180 μέτρων και εντός του υπάρχουν ήδη παραγωγικά ελαιόδεντρα.

Πολεοδομικά & Νομικά Χαρακτηριστικά:
Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου, ωστόσο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, ως προς το εμβαδόν και τις διαστάσεις του, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Προσφέρει Συντελεστή Δόμησης 0,2 και Συντελεστή Κάλυψης 10%.
Βάσει του ΣΧΟΟΑΠ Δήμου Λεύκης, βρίσκεται εντός της ζώνης Π.2.4.4 (Ζώνη Γεωργικής Γης).

Επενδυτικό Πλεονέκτημα:
Λόγω της γεωγραφικής του θέσης, της μορφολογίας του εδάφους και του αιολικού δυναμικού της περιοχής, το συγκεκριμένο ακίνητο ενδείκνυται απόλυτα για την τοποθέτηση ανεμόμυλων ή την εγκατάσταση ανεμογεννητριών, αποτελώντας μια πρώτης τάξεως επιλογή για επενδυτές στον τομέα των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας (ΑΠΕ).

Βασικά Χαρακτηριστικά με μια ματιά:

Είδος Ακινήτου: Αγροτεμάχιο / Οικόπεδο εκτός σχεδίου

Εμβαδόν: 7.663 τ.μ.
Τοποθεσία: Λεύκη Σητείας, Λασίθι (Εκτός οικισμού Ετιάς)
Χαρακτηρισμός: Άρτιο & Οικοδομήσιμο (κατά κανόνα)
Ζώνη (ΣΧΟΟΑΠ): Π.2.4.4 (Ζώνη Γεωργικής Γης)
Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,2
Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 10%
Πρόσοψη: 180 μέτρα
Μορφολογία: Γωνιακό, Επικλινές
Χρήση / Φυτεία: Περιέχει ελαιόδεντρα
Απόσταση από θάλασσα: 15.000 μέτρα (15 χλμ)
Θέα: Απεριόριστη, Βουνό και Θάλασσα
Τιμή Πώλησης: 35.000€ (Εξαιρετική σχέση τιμής - αξίας / μόλις ~4,5€ ανά τ.μ.)

Για περισσότερες πληροφορίες, διευκρινίσεις επί των πολεοδομικών όρων ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.
Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.