ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΓΟΥΒΕΣ ΚΑΤΩ

Πωλείται παραθαλάσσια ξενοδοχειακή μονάδα στις Κάτω Γούβες Κρήτη

Στις όμορφες Κάτω Γούβες Ηρακλείου, σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους και δημοφιλείς παραθεριστικούς προορισμούς της Κρήτης, διατίθεται παραθαλάσσια ξενοδοχειακή μονάδα προς πώληση, μόλις λίγα μέτρα από την αμμουδερή παραλία.
Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Οικόπεδο: 4.300 τ.μ. Κτίσματα: 800 τ.μ.
Δωμάτια: 16 studio, ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση
Επιχείρηση εστίασης: Παραθαλάσσια ταβέρνα σε πλήρη λειτουργία
Χωροταξικό καθεστώς: Μεγάλο μέρος του οικοπέδου βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως με δυνατότητα τροποποίησης δόμησης, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης ή ανακατασκευής.
Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας
Βρίσκεται σε πρώτη γραμμή θάλασσας, σε σημείο υψηλής προβολής με εύκολη πρόσβαση.
Οι Κάτω Γούβες αποτελούν έναν από τους πλέον ανεπτυγμένους τουριστικούς οικισμούς της Ανατολικής Κρήτης, με ξενοδοχεία, beach bars, οργανωμένες παραλίες, καταστήματα και άμεση πρόσβαση στον ΒΟΑΚ.
Η περιοχή συγκεντρώνει υψηλή τουριστική ζήτηση από την άνοιξη έως τα τέλη φθινοπώρου, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από το Ηράκλειο και τον διεθνή αερολιμένα.
Η παραθαλάσσια ζώνη των Γουβών είναι ιδανική για ανάπτυξη boutique hotel, luxury apartments ή μικτού επενδυτικού project.
Επενδυτική Προοπτική
Το ακίνητο ενδείκνυται για:
ανακαίνιση & αναβάθμιση υπάρχουσας μονάδας,
δημιουργία boutique ξενοδοχείου,
τουριστικά καταλύματα υψηλών προδιαγραφών,
αξιοποίηση του εντός σχεδίου τμήματος για επιπλέον δόμηση.
Η τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και η δυνατότητα επέκτασης καθιστούν το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σημαντική απόδοση.
Τιμή Πώλησης: 3.500.000 €