ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΜΕΣΣΗΝΙΑ

Πωλείται δυάρι καινούριο διαμέρισμα υπό κατασκευή με πάρκινγκ Καλαμάτα Μεσσηνία

Διαμέρισμα Α2 – Πρώτου Ορόφου (Υπό Κατασκευή)
45,47 τ.μ. κατοικία – 14,12 τ.μ. εξώστες – 1 υπνοδωμάτιο – 1 μπάνιο – Αποθήκη 8 (8,00 τ.μ.) – Υπαίθρια θέση στάθμευσης 8 – Κλιματιστικά
Τιμή: €135.000
Περιγραφή
Το Α2 είναι ένα φωτεινό, καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας.
Ο ενιαίος χώρος κουζίνας – καθιστικού ανοίγει στον μπροστινό εξώστη των 8,72 τ.μ., δημιουργώντας έναν ζεστό και ευχάριστο χώρο καθημερινής ζωής με άπλετο φυσικό φως.
Το υπνοδωμάτιο είναι ιδανικά τοποθετημένο για ηρεμία και ξεκούραση, διαθέτοντας άριστη εργονομία και φυσικό φωτισμό.
Το μοντέρνο μπάνιο προσφέρει πρακτικότητα και αισθητική, με καθαρές γραμμές και λειτουργική διάταξη.
Ο δεύτερος εξώστης 5,40 τ.μ., στο πίσω μέρος του διαμερίσματος, δημιουργεί ένα ήσυχο, ιδιωτικό εξωτερικό σημείο – ιδανικό για χαλάρωση ή βοηθητική χρήση.
Τα κλιματιστικά εξυπηρετούν πλήρως τη θέρμανση και ψύξη του χώρου, ενώ η σύγχρονη κατασκευή εξασφαλίζει άνετη διαβίωση με χαμηλό κόστος λειτουργίας.
Η αποθήκη Νο 8 (8,00 τ.μ.) και η υπαίθρια θέση στάθμευσης Νο 8 ενισχύουν τη λειτουργικότητα της κατοικίας και την πρακτική της αξία.
Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά
• Κλιματιστικά (θέρμανση – ψύξη)
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα
• Διπλά ενεργειακά τζάμια
• Θωρακισμένη πόρτα
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα
• Προεγκατάσταση Internet & TV
• Επιλογή κουζίνας & ντουλαπών
• Ενεργειακή κατηγορία Α+
• Παράδοση: 18–24 μήνες
Αποθήκη & Parking
• Αποθήκη Νο 8 – 8,00 τ.μ.
• Υπαίθρια θέση στάθμευσης Νο 8
Τοποθεσία – Κηπούπολη Καλαμάτας
• Κέντρο Καλαμάτας: 5’
• Παραλία: 7’
• Νοσοκομείο: 6’
• Αεροδρόμιο: 12’
• Εκδρομές: Πολυλίμνιο – Πύλος – Καρδαμύλη: 30–45’
Επενδυτική Αξία
• Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση
• Εξώστες συνολικά 14,12 τ.μ.
• Μεγάλη αποθήκη 8,00 τ.μ.
• Υπαίθρια στάθμευση
• Νεόδμητο Α+
• Απόδοση 4,5% – 5%