ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΜΕΣΣΗΝΙΑ

Πωλείται υπό κατασκευή εξαιρετικό τριάρι διαμέρισμα με πάρκινγκ και αποθήκη Κηπούπολη Καλαμάτα Μεσσηνίας

Διαμέρισμα Δ2 – Τέταρτου Ορόφου (Υπό Κατασκευή)
Τιμή: €190.000 (€3.355 / τ.μ.)
Εμβαδόν: 56,63 τ.μ.
Διαρρύθμιση & Εσωτερικοί Χώροι
Το Διαμέρισμα Δ2 είναι ένα φωτεινό και άνετο διαμέρισμα τέταρτου ορόφου, σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, τη σύγχρονη αισθητική και την άνεση της καθημερινότητας.
Η έξυπνη διαρρύθμιση και ο ανατολικός προσανατολισμός του δημιουργούν έναν χώρο ζεστό και ευχάριστο, με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Καθιστικό – Κουζίνα (ανοιχτού τύπου): μοντέρνος ενιαίος χώρος, ιδανικός για χαλάρωση και φιλοξενία, με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι.
2 Υπνοδωμάτια: ευρύχωρα, φωτεινά και μελετημένα για άνεση και ηρεμία.
Μπάνιο: κομψό, με σύγχρονα υλικά και αισθητική αρμονία.
Μπαλκόνι: με ανατολικό προσανατολισμό, ιδανικό για να απολαμβάνετε το πρωινό φως και τη θέα της Κηπούπολης.
Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Υπό κατασκευή – Παράδοση σε 18 έως 24 μήνες
Θέση στάθμευσης στην πυλωτή (ιδιοκτησία Δ2)
Αποθήκη Νο 14
Τοποθετημένα κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση
Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα
Αλουμίνια θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια
Πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής
Σύγχρονη κουζίνα με δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωμάτων
Προεγκατάσταση Internet & τηλεόρασης
Ενεργειακή απόδοση: Κατηγορία Α+
Απόδοση Επένδυσης
Το διαμέρισμα Δ2 συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, προνομιακή θέση και χαμηλό λειτουργικό κόστος, προσφέροντας εκτιμώμενη ετήσια απόδοση 4,5% – 5%.
Είναι ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επένδυση με σταθερή απόδοση, είτε ως μόνιμη ενοικίαση είτε μέσω Airbnb.
Τοποθεσία – Κηπούπολη Καλαμάτας
Η Κηπούπολη είναι μία από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες συνοικίες της Καλαμάτας, προσφέροντας άριστη ποιότητα ζωής, κοντά στο κέντρο και στις βασικές υποδομές της πόλης.
Απόσταση από σημεία ενδιαφέροντος:
• Κέντρο Καλαμάτας: 5 λεπτά (1,8 χλμ)
• Νοσοκομείο Καλαμάτας: 6 λεπτά (2,2 χλμ)
• Παραλία Καλαμάτας: 7 λεπτά (2,8 χλμ)
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 12 λεπτά (7,5 χλμ)
• Costa Navarino: 45 λεπτά (56 χλμ)
• Αρχαιολογικό Μουσείο Μεσσηνίας: 5 λεπτά (1,6 χλμ)
• Εκδρομές: Πολυλίμνιο, Πύλος, Καρδαμύλη – 30 έως 45 λεπτά