ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΜΕΣΣΗΝΙΑ

Πωλείται πολυτελές δυάρι διαμέρισμα με πάρκινγκ και αποθήκη Μπαργιαμάγα Καλαμάτα Μεσσηνίας

Διαμέρισμα Α2 – 42,39 τ.μ.
Τιμή ανά τ.μ.: 3.400 € | Συνολική Τιμή: 144.000 €
Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Α2 αποτελεί μία κομψή και λειτουργική κατοικία, ιδανική για μόνιμη χρήση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση.
Κύριο υπνοδωμάτιο με ευρύχωρη διάταξη, που επιτρέπει την τοποθέτηση διπλού κρεβατιού και μεγάλων αποθηκευτικών λύσεων.
Λουτρό μοντέρνας αισθητικής, με ποιοτικά υλικά και πρόβλεψη για πλυντήριο.
Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, φωτεινός και εργονομικός, με έξοδο σε μπαλκόνι. Ο ανοιχτός σχεδιασμός ενισχύει την αίσθηση άνεσης.
Μπαλκόνι πρόσοψης και πίσω όψης, εξασφαλίζοντας διαμπερή αερισμό και φυσικό φωτισμό.
Παροχές – Τεχνολογία
Θέρμανση & ψύξη με σύγχρονα κλιματιστικά inverter.
Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
Υψηλής ποιότητας θερμομόνωση – ηχομόνωση.
Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking).
Αποθήκη στο υπόγειο.
Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας με πρόσβαση για ΑΜΕΑ.
Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
Η τοποθεσία του διαμερίσματος Α2 είναι εξαιρετική για όσους θέλουν να ζουν στην παραλιακή ζώνη με όλες τις ανέσεις κοντά τους:
5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας.
7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας.
3 λεπτά από Super Market και καταστήματα.
15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας.
45 λεπτά από το Costa Navarino.
Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
Εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο: 510–550 €
Ετήσιο εισόδημα: 6.100–6.600 €
Απόδοση: 4,2% – 4,6% ετησίως (μεικτή)
Ιδανική επιλογή για επενδυτές που στοχεύουν είτε σε μακροχρόνια μίσθωση είτε σε τουριστική εκμετάλλευση με Airbnb.
Κορυφαία Πλεονεκτήματα
Μοντέρνος σχεδιασμός με λειτουργική εκμετάλλευση κάθε τετραγωνικού.
Ιδιόκτητο parking και αποθήκη – σπάνια χαρακτηριστικά για την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας.
Επενδυτική προοπτική με υψηλή ζήτηση στην περιοχή.
Ιδανικό τόσο για νέους επαγγελματίες όσο και για εξοχική χρήση.