ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΛΥΓΑΡΙΑ

πολυτελές Συγκρότημα Τουριστικών Κατοικιών με Ιδιωτικές Πισίνες – Μαλεβίζι, Αμμούδι

Προς πώληση μοναδικό επενδυτικό ακίνητο στην τοποθεσία «Αμμούδι», στον δρόμο προς τον οικισμό «Θησέας» και λίγα μέτρα πριν την είσοδο του συνεταιρισμού Α.Τ.Ε., Δήμου Μαλεβιζίου.
Η ιδιοκτησία εκτείνεται σε οικόπεδο 5.735,82 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τις παραλίες της Λυγαριάς, Αγίας Πελαγίας, Μαδέ και Μονοναύτη.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

Δύο ανεξάρτητα κτίρια με χρήση «Τουριστικά Επιπλωμένα Διαμερίσματα»

Σύνολο: 8 διαμερίσματα με 8 ιδιωτικές πισίνες (σύμφωνα με την οικοδομική άδεια Α/Α 614394/28-2-2023)

Υπάρχει νόμιμη γεώτρηση βάθους 100 μ., με ημερήσια παροχή 250 κ.μ. υψηλής ποιότητας νερού

Κτίριο 1 (Πλήρως αποπερατωμένο – λειτουργικό)

3 επίπεδα / 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα, όλα πλήρως επιπλωμένα

Διαμέρισμα 1 (132 τ.μ.): 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, βεράντα 60 τ.μ., μηχανοστάσιο – δεξαμενή 22 κ.μ.

Διαμέρισμα 2 (130 τ.μ.): 3 Υ/Δ, 2 λουτρά, βεράντες 100 τ.μ.

Διαμέρισμα 3 (72 τ.μ.): 2 Υ/Δ, 1 λουτρό, βεράντες 70 τ.μ., κήπος 170 τ.μ., πέργκολα αλουμινίου 25 τ.μ.

3 ιδιωτικές πισίνες υπερχείλισης (25 τ.μ. έκαστη, με μηχανοστάσια & δεξαμενές)

Κοινόχρηστη εγκατάσταση με ξυλόφουρνο & ψησταριά

Κτίριο 2 (Μερικώς αποπερατωμένο – σε στάδιο προχωρημένων εργασιών)

3 επίπεδα / 5 διαμερίσματα με ιδιωτικές πισίνες

Έχουν ολοκληρωθεί: οπλισμένο σκυρόδεμα, χωρίσματα, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, επιχρίσματα, μερικές διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου

Μερικώς ολοκληρωμένες 4 πισίνες με μηχανοστάσια & δεξαμενές

Ισόγειο: 2 διαμερίσματα (85,9 τ.μ. & 47,9 τ.μ.), χώρος ρεσεψιόν, μηχανοστάσιο

2ος όροφος: 2 διαμερίσματα (83,9 τ.μ. & 47 τ.μ.) με μεγάλες βεράντες (170 τ.μ.)

3ος όροφος: διαμέρισμα 72 τ.μ. με βεράντες 70 τ.μ.

Κοινόχρηστη εγκατάσταση με ψησταριά

Επιπλέον Πλεονεκτήματα:

Εξωτερική περίφραξη & διαμορφώσεις από φυσική πέτρα

Ολοκληρωμένες φυτεύσεις στον μεγαλύτερο μέρος της ιδιοκτησίας

Φάκελος υποβλημένος σε πρόγραμμα ΕΣΠΑ για επιδότηση 60% (240.000 € σε προϋπολογισμό 400.000 €)

Ιδανικό για:

Επένδυση στον τουριστικό κλάδο με υψηλή απόδοση

Boutique συγκρότημα κατοικιών ή πολυτελείς βίλες με ιδιωτικές πισίνες

Άμεση λειτουργία μέσω του πλήρως αποπερατωμένου Κτιρίου 1 και παράλληλη ολοκλήρωση του Κτιρίου 2

Τοποθεσία: Αμμούδι, Δήμος Μαλεβιζίου – Μόλις λίγα λεπτά από τις διάσημες παραλίες Αγίας Πελαγίας & Λυγαριάς

Για πληροφορίες & ραντεβού επικοινωνήστε:
Αρ. Μεσιτικής Άδειας Ν.690 – Αρ. ΓΕΜΗ: 180520027000