ΗΡΑΚΛΕΙΟ - ΛΑΣΙΘΙ: 2810 342474 ΧΑΝΙΑ: 2821 200210 ΡΕΘΥΜΝΟ: 2831 600610

ΙΕΡΑΠΕΤΡΑ

Διατίθεται προς πώληση ημιτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα σε εξαιρετική τοποθεσία της ευρύτερης περιοχής Ιεράπετρας, σε ένα ήσυχο και προνομιακό περιβάλλον που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, τη φυσική ομορφιά και την άμεση πρόσβαση στις μοναδικές παραλίες της νότιας Κρήτης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 12.200 τ.μ. και διαθέτει συνολική δομημένη επιφάνεια 1.042 τ.μ., αποτελούμενο από τρία ανεξάρτητα κτίρια: Κτίριο 1 Ισόγειο: 191,80 τ.μ. Α’ Όροφος: 174,00 τ.μ. Β’ Όροφος: 88,00 τ.μ. Σύνολο: 453,80 τ.μ. Κτίριο 2 Ισόγειο: 176,68 τ.μ. Α’ Όροφος: 169,63 τ.μ. Β’ Όροφος: 85,48 τ.μ. Σύνολο: 431,79 τ.μ. Κτίριο 3 Υπόγειο & Ισόγειο Σύνολο: 156,30 τ.μ. Σημαντικό πλεονέκτημα της επένδυσης αποτελεί το γεγονός ότι η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί για χρήση Ξενοδοχείου Τάξης Β’, παρέχοντας τη δυνατότητα άμεσης ολοκλήρωσης και λειτουργίας οργανωμένης ξενοδοχειακής μονάδας, μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο και το κόστος αδειοδοτήσεων. Επιπλέον, το συγκρότημα διαθέτει ημιτελή πισίνα επιφάνειας 130 τ.μ., κατασκευασμένη στο στάδιο του οπλισμένου σκυροδέματος (μπετόν), καθώς και υπόγεια δεξαμενή νερού 50 τ.μ., στοιχεία που προσθέτουν σημαντική αξία και λειτουργικότητα στην τελική τουριστική ανάπτυξη. Στρατηγική Τοποθεσία Σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Ιεράπετρας .Κοντά στις παραλίες της νότιας Κρήτης με τα κρυστάλλινα νερά. Περίπου 1 ώρα από το νέο Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου στο Καστέλι, ένα έργο που αναμένεται να αναβαθμίσει σημαντικά την τουριστική δυναμική ολόκληρης της Κρήτης. Η περιοχή της Ιεράπετρας συγκαταλέγεται στους πλέον αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης, με σταθερή αύξηση επισκεπτών, υψηλή ζήτηση για ποιοτικά τουριστικά καταλύματα και ιδιαίτερα θετικές προοπτικές υπεραξίας. Η ολοκλήρωση του νέου αεροδρομίου και οι συνεχείς επενδύσεις στις τουριστικές υποδομές ενισχύουν περαιτέρω τις δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου. Το μεγάλο οικόπεδο, η εγκεκριμένη ξενοδοχειακή χρήση, οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις, η πισίνα και η δεξαμενή νερού, σε συνδυασμό με τη μοναδική θέση και την ηρεμία της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για δημιουργία ξενοδοχείου, boutique resort ή σύγχρονου συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών. Τιμή Πώλησης: 800.000 € Μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης και υψηλής μελλοντικής απόδοσης σε μία από τις πιο ανερχόμενες τουριστικές περιοχές της Κρήτης.