ΠΗΓΙΑΝΟΣ ΚΑΜΠΟΣ-ΡΕΘΥΜΝΟ:

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΒΙΛΑ ΜΕ ΘΕΡΜΑΙΝΟΜΕΝΗ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΟΝ ΠΗΓΙΑΝΟ ΚΑΜΠΟ ΡΕΘΥΜΝΟΥ

Παπίδα – Πηγιανός Κάμπος Ρεθύμνου

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες τουριστικά περιοχές της Κρήτης!

Πωλείται εξαιρετική και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 163 τ.μ., σε οικόπεδο 480 τ.μ., μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και 7 χλμ. από το κέντρο του Ρεθύμνου.

✅ Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών, διαθέτει νόμιμη οικοδομική άδεια, τίτλους ιδιοκτησίας, όλες τις απαραίτητες νομιμοποιήσεις και τακτοποιήσεις, είναι εγγεγραμμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο και αγοράστηκε νεόδμητο το 2009.

Διαρρύθμιση Ακινήτου

Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους, γεγονός που προσφέρει εξαιρετική ευελιξία χρήσης.

1ος όροφος (75 τ.μ.)
Άνετο σαλόνι
Τραπεζαρία
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
2 υπνοδωμάτια
Μπάνιο
Μεγάλα μπαλκόνια με θέα στην πισίνα και τη θάλασσα
Ενεργειακό τζάκι

Ημιυπόγειο Διαμέρισμα / Studio (87 τ.μ.)
Νόμιμα διαμορφωμένο σε κατοικία (αλλαγή χρήσης)
Σαλόνι
Κουζίνα
Τραπεζαρία
1 υπνοδωμάτιο
Μπάνιο
Αποθήκη
Λεβητοστάσιο με δεξαμενή πετρελαίου 1.000 λίτρων
Φιλοξενία έως 10 Ατόμων

Το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει άνετα 6 έως 10 άτομα, διαθέτοντας:
✔️ 3 υπνοδωμάτια
✔️ Sofa bed
✔️ 3 επιπλέον καναπέδες που μετατρέπονται σε κρεβάτια

❄️Παροχές & Εξοπλισμός

✔️ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο
✔️ Ηλεκτρικές συσκευές σε όλους τους χώρους
✔️ Κουζίνες, ψυγεία, πλυντήρια, στεγνωτήριο, πλυντήριο πιάτων
✔️ Τηλεοράσεις
✔️ Κλιματιστικά σε όλα τα υπνοδωμάτια και τα σαλόνια (5 μονάδες)
✔️ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
✔️ Καλοριφέρ
✔️ Δύο μεγάλοι ηλιακοί θερμοσίφωνες
✔️ Θερμαινόμενη πισίνα με αντλία θερμότητας
✔️ Δεξαμενή νερού 1.000 λίτρων και πιεστικό
✔️ Έγκριση για τοποθέτηση 8 φωτοβολταϊκών πάνελ στην ταράτσα

Εξωτερικοί Χώροι

Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας:
Θερμαινόμενη πισίνα 25 τ.μ.
Μεγάλος κήπος με εσπεριδοειδή, ροδιά και αρωματικά βότανα
Πέργκολα με BBQ
Μεγάλο μοναστηριακό τραπέζι 8 ατόμων
Τραπέζι πινγκ-πονγκ εξωτερικού χώρου
Ποδοσφαιράκι
Ξαπλώστρες, ομπρέλα, καθιστικά και χώρος χαλάρωσης
Ιδιωτική θέση στάθμευσης

Ιδανικό για:

✅ Μόνιμη κατοικία μεγάλης οικογένειας
✅ Δύο οικογένειες ή συγγενείς με ανεξάρτητους χώρους
✅ Συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και ενοικίασης
✅ Βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / Booking)
✅ Επένδυση με υψηλές αποδόσεις
✅ Εποχιακή κατοικία με εισόδημα το υπόλοιπο διάστημα
Τοποθεσία

Η Παπίδα στον Πηγιανό Κάμπο αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του Ρεθύμνου, με άμεση πρόσβαση σε:
Παραλίες
Καταστήματα και υπηρεσίες
Εστιατόρια και καφέ
✈️ Αεροδρόμιο Ηρακλείου (~70 χλμ.)
✈️ Αεροδρόμιο Χανίων (~70 χλμ.)

Τιμή Πώλησης: 640.000€